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Ref.: R5492068

Ático en Nueva Andalucía

3.950.000 €

Datos clave

Dormitorios
3
Baños
3,5
Construidos
407 m²
Terraza
145 m²

Gastos corrientes

Gastos de comunidad
9000 € al año
IBI (impuesto sobre bienes inmuebles)
2200 € al año
Tasa de basuras
278 € al año

La descripción del vendedor

La redacta la agencia que anuncia la vivienda. Comprobamos los datos antes de que la visites.

Este excepcional ático dúplex exquisitamente diseñado y orientado al suroeste ofrece una impresionante vista panorámica de los preciosos jardines y alrededores de Las Alamandas, en en Nueva Andalucía, proporcionando un equilibrio ideal de sol y sombra a través de sus amplios espacios de terraza. Recientemente reformado con los más altos estándares contemporáneos e incorporando lo último en tecnología domótica, este extraordinario ático combina la privacidad, el lujo, la comodidad y la elegancia de vivir en una villa con el prestigio y el atractivo de residir en uno de los lugares más codiciados de Marbella.

La propiedad cuenta con una suite principal con vestidor, baño en-suite y sauna, junto con dos dormitorios adicionales, uno de ellos en-suite. Otras comodidades incluyen un amplio salón y comedor, un aseo de invitados, varias terrazas grandes, una cocina moderna totalmente equipada, acceso privado por ascensor, calefacción por suelo radiante, cortinas eléctricas, mosquiteras en todas las puertas, sistema de domótica Gira y aparcamiento subterráneo para dos vehículos, todo ello integrado con avanzados sistemas de domótica.

El complejo ofrece una piscina climatizada y servicio de vigilante las 24 horas.

Características

Posición

  • Primera línea de golf
  • Cerca de colegios

Orientación

  • Orientación suroeste

Estado

  • Excelente estado de conservación

Piscina

  • Piscina comunitaria
  • Con calefacción

Climatización

  • Aire acondicionado
  • Chimenea

Vistas

  • Vistas al mar
  • Vistas a montaña
  • Vistas a golf
  • Vistas panorámicas
  • Vistas a jardín
  • Vistas a piscina

Caracteristicas

  • Terraza cubierta
  • Ascensor
  • Armarios empotrados
  • Terraza privada
  • TV satélite
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Suelos de mármol
  • Doble acristalamiento

Cocina

  • Cocina parcialmente equipada

Jardin

  • Jardín comunitario

Seguridad

  • Persianas eléctricas
  • Portero automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 horas

Aparcamiento

  • Más de un aparcamiento
  • Párking privado

Servicios públicos

  • Teléfono

Categoría

  • Golf

Cuánto cuesta comprar esta vivienda

Costes estimados además del precio

unos 340.000 €

aproximadamente el 9 % del precio

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Dónde está

Nueva Andalucía

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