Leilighet i første etasje i Manilva

Pris: €595,000

Oppdag denne eksepsjonelle, vakkert renoverte leiligheten i det prestisjetunge boligkomplekset Pure South i Manilva, hvor moderne eleganse møter den avslappede middelhavslivsstilen. Med en ideell beliggenhet kun få minutter fra den sjarmerende marinaen Puerto de La Duquesa og de vakre strendene på Costa del Sol, tilbyr denne sørvendte eiendommen en enestående kombinasjon av privatliv, komfort, førsteklasses utførelse og utmerket livsstilspotensial.

Med **101.26 m² bebygd areal**, tre romslige soverom og to stilfulle baderom, har leiligheten blitt nøye renovert for personlig bruk, med særlig vekt på detaljer, materialer av høy kvalitet og sofistikert interiørdesign. Resultatet er et raffinert og innbydende hjem som er klart til innflytting, der alle møbler og nøye utvalgt inventar er inkludert i prisen.

### Privat hage og generøse utearealer

En av eiendommens mest attraktive funksjoner er den vakre private hagen og den imponerende terrassen på **46.35 m²**, som gir en ideell ramme for utendørs middager, sosiale sammenkomster, morgenkaffen eller bare for å slappe av i middelhavssolen.

Uteområdet forlenger stuen og skaper en herlig forbindelse mellom interiøret og det omkringliggende grøntområdet. Fra hagen kan du også nyte en behagelig, delvis havutsikt til venstre, noe som gir en ekstra touch av kystnær sjarm.

Den sørvendte orienteringen slipper inn rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen, noe som gjør leiligheten lys og innbydende samtidig som det øker gleden av uteområdene.

Moderne interiør og førsteklasses utførelse

Interiøret er gjennomtenkt designet for å kombinere funksjonalitet med moderne stil. Den romslige stuen tilbyr et komfortabelt miljø for hverdagsliv og sosiale sammenkomster, mens det moderne kjøkkenet er sømløst integrert i det overordnede designet, noe som skaper et praktisk og elegant rom.

Tre velproporsjonerte soverom gir fleksibilitet for familieliv, gjester eller et dedikert hjemmekontor. To moderne baderom kompletterer boligen og tilbyr komfort og bekvemmelighet for både beboere og besøkende.

Eiendommen selges fullt møblert, med kvalitetsmøbler og detaljer valgt for å komplementere leilighetens raffinerte karakter. Ingen ytterligere renovering eller møblering er nødvendig, noe som gjør at den nye eieren kan nyte eiendommen fra dag én.

Eksklusivt boligkompleks med utmerkede fasiliteter

Pure South er et moderne, velholdt boligprosjekt omgitt av anlagte grøntområder, designet for å gi et fredelig og komfortabelt miljø.

Beboerne drar nytte av et utmerket utvalg av fellesfasiliteter, inkludert:

• To felles svømmebassenger.
• Et fullt utstyrt treningsrom.
• En lekeplass for barn.
• Atraktive utendørs sosiale områder og velværeavdelinger.
• Vakkert vedlikeholdte felleshager.

Disse fasilitetene skaper et tiltalende miljø for fastboende, barnefamilier og de som leter etter et avslappende feriested på Costa del Sol.

For ytterligere bekvemmelighet inkluderer eiendommen også en **privat underjordisk parkeringsplass og en separat bod**, verdifulle funksjoner for både hverdagen og lengre opphold.

Attraktiv beliggenhet på Costa del Sol

Leiligheten har en praktisk beliggenhet nær Puerto de La Duquesa, kjent for sin marina, restauranter ved vannet, kafeer og avslappede kystatmosfære. Det omkringliggende området gir enkel tilgang til strender, golfbaner, lokale fasiliteter og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter.

Eiendommen er også godt posisjonert for å utforske resten av vestre Costa del Sol, inkludert Casares, Estepona og det eksklusive Sotogrande-området, noe som gjør den til en attraktiv base for å nyte alt denne delen av Sør-Spania har å by på.

Et attraktivt hjem og en investeringsmulighet

En spesielt verdifull funksjon er leilighetens **gyldige turistlisens**, som gir ekstra fleksibilitet for kjøpere som vurderer utleie til feriegjester, i samsvar med gjeldende regler.