Leilighet i første etasje i Manilva

Helt ny, aldri bebodd leilighet med 2 soverom og 2 bad i Pure Sun Residences, Manilva, som tilbyr panoramautsikt over Middelhavet, moderne interiør og en romslig terrasse på 46.8 m².

Selv om leiligheten er helt ny, selges den som en bruktbolig (resale), noe som betyr at kjøpere drar nytte av 7% overføringsavgift (ITP) i stedet for 10% VAT som gjelder for nybygg i Andalucía. Dette utgjør en betydelig besparelse i kjøpskostnader, med den ekstra fordelen av å kjøpe en ferdigstilt bolig, klar til å møbleres etter egen smak.

Leiligheten har et totalt byggeareal på 109.01 m², inkludert 87.11 m² innelukket areal og et innvendig bruksareal på 77.05 m². Den gjennomtenkte planløsningen maksimerer naturlig lys, med en åpen stue- og spisestueløsning på over 31 m² som inkluderer et moderne kjøkken med kjøkkenøy. Store skyvedører i glass åpner direkte ut mot terrassen og skaper en sømløs forbindelse mellom inne- og uteliv.

Begge soverommene er romslige og har direkte utgang til terrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en-suite) med dobbel servant og bakbelyst speil, mens det andre badet er oppgradert med walk-in-dusj, fast glassvegg og bakbelyst speil. Ytterligere funksjoner inkluderer innebygde garderober og et separat vaskerom.

Eiendommen drar nytte av nøye utvalgte oppgraderinger og utførelser fra den moderne Aire-kolleksjonen, inkludert koordinerte gulv- og baderomsfliser, elegante lyse kjøkkenskap og benkeplater, hvite baderomsmøbler og ekstra takbelysning over kjøkkenøya.

Den imponerende terrassen på 46.8 m² inkluderer både overbygde og åpne områder, noe som gir god plass til utendørs servering, soling og avslapning mens du nyter uforstyrret panoramautsikt over Middelhavet.

Pure Sun Residences er et moderne boligprosjekt som tilbyr utmerkede fasiliteter i resort-stil, inkludert utendørs svømmebasseng, boblebad, spa, fullt utstyrt treningsrom og et eget co-working-område. Komplekset har en praktisk beliggenhet i Manilva, med enkel tilgang til nærliggende strender, golfbaner, Sotogrande og Estepona.

En underjordisk parkeringsplass og en privat bod er inkludert i prisen.

En utmerket mulighet til å erverve en helt ny, innflyttingsklar leilighet med oppgraderte overflater, eksepsjonell sjøutsikt og omfattende fellesfasiliteter, samtidig som man drar nytte av de lavere kjøpsavgiftene knyttet til en bruktbolig.