Willa, Nueva Andalucía

Rzadka okazja do nabycia willi z wyjątkowym potencjałem renowacyjnym w ekskluzywnym, zamkniętym osiedlu Los Naranjos Hill Club, jednej z najbardziej pożądanych enklaw mieszkalnych w Nueva Andalucía.

Property Details

Built area: 300 m² Plot: 960 m² Prywatna, zagospodarowana działka zapewniająca doskonałą prywatność Bezpieczne, zamknięte osiedle Cicha, rezydencjonalna okolica, zaledwie kilka minut od Puerto Banús, pól golfowych, restauracji i szkół międzynarodowych

Willa została już w pełni przygotowana do stanu surowego, co oznacza, że etap wyburzeń został zakończony, a prace renowacyjne mogą rozpocząć się natychmiast – co pozwala zaoszczędzić zarówno czas, jak i znaczną część początkowych kosztów remontu.

Sprzedaż może obejmować Declaración Responsable (Minor Works), zależnie od potwierdzenia. Pozwolenie to zazwyczaj obejmuje prace takie jak:

Wewnętrzna rekonfiguracja ścian nienośnych Nowe kuchnie i łazienki Modernizacja instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej Nowe podłogi i wykończenia wnętrz Wymiana okien i drzwi (tam, gdzie jest to dozwolone) Malowanie, tynkowanie i stolarka Ogólna renowacja wnętrz bez zmian konstrukcyjnych

Nieruchomość może również zawierać projekt architektoniczny, co pozwoli przyszłemu właścicielowi przyspieszyć proces renowacji i wcielić w życie nowoczesną wizję.

Why this property stands out Prestiżowy adres w jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic mieszkaniowych Marbella. Doskonała okazja do stworzenia luksusowego domu na miarę, dostosowanego do dzisiejszego rynku. Znaczny potencjał wzrostu wartości poprzez renowację. Idealna propozycja dla inwestorów planujących remont i odsprzedaż lub dla kupców chcących stworzyć swój dom marzeń. Duża działka o powierzchni 960 m² oferująca przestronną zewnętrzną strefę wypoczynkową, ogrody krajobrazowe i potencjał na wyjątkową strefę basenową. Silny popyt na odnowione wille w Nueva Andalucía gwarantuje doskonałe perspektywy odsprzedaży. Minimalne przygotowania wymagane przed rozpoczęciem budowy, co skraca harmonogram projektu. Szansa na spersonalizowanie każdego wykończenia, układu i elementu projektu, zamiast płacenia marży za renowację wykonaną przez kogoś innego. Wygodny dostęp do światowej klasy pól golfowych, plaż, Puerto Banús, centrum Marbella i Málaga Airport.

Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem szukającym kolejnego zyskownego projektu, czy kupcem pragnącym stworzyć jedyną w swoim rodzaju rezydencję, ta nieruchomość stanowi idealne płótno w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Marbella.