1 / 21

Nr ref.: R5497027

Penthouse, Nueva Andalucía

950 000 €

Podstawowe informacje

Sypialnie
2
Łazienki
2
Zabudowana
98 m²
Taras
50 m²
Rok budowy
2002
Klasa energetyczna
E

Koszty utrzymania

Opłaty wspólnoty
6636 € rocznie
IBI (podatek od nieruchomości)
1013 € rocznie
Opłata za wywóz śmieci (basura)
312 € rocznie

Opis od sprzedającego

Opis przygotowało biuro, które prowadzi ofertę. Sprawdzamy fakty, zanim Państwo obejrzą nieruchomość.

Ten skierowany na południe penthouse z 2 sypialniami na sprzedaż w Las Alamandas, Nueva Andalucia, oferuje komfortowy dom w spokojnym i ugruntowanym zamkniętym osiedlu, z pięknymi widokami na Las Brisas Golf z prywatnego tarasu. Łącząc uprzywilejowaną pozycję, atrakcyjne udogodnienia wspólne i centralną lokalizację blisko licznych udogodnień w okolicy, nieruchomość ta jest doskonałym wyborem dla osób pragnących cieszyć się relaksującym stylem życia w Nueva Andalucia.

Las Alamandas to zamknięte osiedle mieszkaniowe z kontrolowanym dostępem, zapewniające prywatne i bezpieczne środowisko dla swoich mieszkańców. Inwestycja otoczona jest przestronnymi tropikalnymi ogrodami i oferuje trzy wspólne baseny, w tym jeden podgrzewany, a także małą siłownię dla mieszkańców. Kompleks korzysta również z całodobowej ochrony, a administracja wspólnoty dba o to, aby ogrody, części wspólne i udogodnienia były utrzymywane na wysokim poziomie.

Pomimo spokojnej atmosfery, Las Alamandas cieszy się centralnym położeniem w Nueva Andalucia, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi, restauracjami, kawiarniami i sklepami w zasięgu ręki. Aloha Golf, Los Naranjos Golf i Las Brisas Golf znajdują się w pobliżu, natomiast Puerto Banus i wybrzeże Morza Śródziemnego oddalone są o zaledwie krótką przejażdżkę samochodem. To połączenie spokoju i wygody sprawia, że Las Alamandas jest popularnym wyborem dla kupujących szukających zarówno prywatności, jak i łatwego dostępu do wszystkiego, co Nueva Andalucia ma do zaoferowania.

Penthouse posiada powitalny przedpokój prowadzący do niezależnej, w pełni wyposażonej kuchni. Kuchnia jest połączona z połączoną częścią dzienną i jadalną poprzez okienko podawcze, co tworzy praktyczne połączenie między obiema przestrzeniami. Salon i jadalnia wyposażone są w otwarty kominek i korzystają z bezpośredniego dostępu do tarasu skierowanego na południe, z częściami zarówno zadaszonymi, jak i odkrytymi. Z widokiem na Las Brisas Golf, taras stanowi atrakcyjne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu i cieszenia się otaczającymi widokami.

Główna sypialnia obejmuje łazienkę en-suite i ma bezpośrednie wyjście na taras, co pozwala cieszyć się widokami na pole golfowe i przestrzenią zewnętrzną również z sypialni. Druga sypialnia jest obecnie używana jako biuro i oferuje elastyczność w dostosowaniu do potrzeb nowego właściciela. Układ dopełnia oddzielna łazienka dla gości.

Jedno prywatne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska są wliczone w cenę sprzedaży, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla tego świetnie zlokalizowanego penthouse'u.

Dzięki południowej orientacji, widokom na pole golfowe, prywatnemu tarasowi oraz dostępowi do trzech basenów, przestronnych ogrodów, siłowni i całodobowej ochrony, ten penthouse w Las Alamandas oferuje doskonałą okazję do nabycia domu w Nueva Andalucia. Jego centralna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do golfa, restauracji, zakupów i wybrzeża, zachowując jednocześnie spokojną atmosferę, która czyni Las Alamandas tak pożądaną wspólnotą mieszkaniową.

Udogodnienia

Parking

  • Prywatny parking

Okolica

  • W pobliżu golf

Orientacja

  • Południowa

Basen

  • Wspólny basen
  • Basen z podgrzewaną wodą

Chłodzenie/ogrzewanie

  • Klimatyzacja
  • Kominek

Widok

  • Widok na góry
  • Golf widoki
  • Ogród widoki
  • Ulica widoki

Opis lokalu

  • Zadaszony taras
  • Wyciąg
  • Prywatny taras
  • Sala gimnastyczna
  • Przechowalnia
  • Marmurowe podłogi

Kuchnia

  • Częściowo aneks kuchenny

Ogród

  • Wspólny ogród

Bezpieczeństwo

  • Kompleks ogrodzony
  • 24 godzinna ochrona

Ile kosztuje zakup tej nieruchomości

Szacunkowe koszty poza ceną

około 84 000 €

około 9% ceny

To szacunek, nie oferta. Państwa prawnik potwierdzi dokładną kwotę przed podpisaniem umowy.

Nic nam Państwo nie płacą. Prowizję płaci strona sprzedającego.Jak wygląda zakup w Hiszpanii

Gdzie się znajduje

Nueva Andalucía

Mapa pokazuje okolicę. Dokładny adres podajemy przy umawianiu oglądania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Magdalena odpowiada zwykle w ciągu dnia roboczego

Wolą Państwo porozmawiać z Magdalena?

950 000 €

Penthouse, Nueva Andalucía, 950 000 € (nr ref. R5497027) | Konrad Real Estate