1 / 38

Nr ref.: R5496817

Willa, Guadalmina Alta

Guadalmina Alta, Marbella

1 900 000 €

Obniżona z 1 950 000 €

Podstawowe informacje

Sypialnie
4
Łazienki
4
Zabudowana
381 m²
Działka
600 m²
Rok budowy
2006

Koszty utrzymania

Opłaty wspólnoty
348 € rocznie
IBI (podatek od nieruchomości)
1590 € rocznie
Opłata za wywóz śmieci (basura)
140 € rocznie

Opis od sprzedającego

Opis przygotowało biuro, które prowadzi ofertę. Sprawdzamy fakty, zanim Państwo obejrzą nieruchomość.

Na sprzedaż luksusowa willa z czterema sypialniami w Guadalmina Alta (Marbella), wyróżniająca się bezpośrednim widokiem na pole golfowe oraz atrakcyjną ekspozycją południowo-wschodnią.

Nieruchomość, położona na terenie jednego z najbardziej prestiżowych osiedli golfowych w Marbelli, oferuje przestronne strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu, słoneczne tarasy, prywatny basen oraz piękne widoki na pole golfowe Guadalmina.

Na głównym poziomie znajduje się elegancki hol wejściowy, przestronny salon połączony z jadalnią i wyjściem na taras, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia oraz duża sypialnia z prywatną łazienką. Piętro mieści trzy kolejne sypialnie z łazienkami, w tym imponujący apartament główny z własnym tarasem wychodzącym na pole golfowe. Dolna kondygnacja oferuje dodatkową, wielofunkcyjną przestrzeń – idealną na domową siłownię, salę kinową lub pokój gier – a także garaż i pomieszczenie gospodarcze. Do udogodnień należą: klimatyzacja (z funkcją chłodzenia i ogrzewania) oraz energooszczędne ogrzewanie podłogowe zasilane technologią aerotermalną.

Guadalmina to spokojna okolica willowa, położona w pobliżu pól golfowych, międzynarodowych szkół, restauracji, sklepów oraz klubu golfowego Guadalmina; dojazd do Puerto Banús zajmuje około 8 minut, a do centrum Marbelli – 15 minut. Podróż samochodem na lotnisko w Maladze trwa około 40 minut.

Udogodnienia

Parking

  • Podziemny parking
  • Garaż
  • Wiele parkingi
  • Prywatny parking

Okolica

  • Przodem do pola golfowego
  • W pobliżu golf
  • Blisko sklepy
  • Blisko miasta
  • W pobliżu szkół
  • Urbanizacja

Orientacja

  • Orientacja południowo-wschodnia
  • Południowa

Stan

  • Stan doskonały

Basen

  • Prywatny basen

Chłodzenie/ogrzewanie

  • Klimatyzacja
  • Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
  • Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
  • Kominek
  • Ogrzewanie podłogowe

Widok

  • Golf widoki
  • Ogród widoki
  • Basen widoki

Opis lokalu

  • Zadaszony taras
  • Garderoby
  • Prywatny taras
  • Przechowalnia
  • Pomieszczenie gospodarcze
  • Urządzona łazienka
  • Marmurowe podłogi
  • Podwójne szyby
  • Piwnicy
  • Światłowód

Meble

  • Nie umeblowane

Kuchnia

  • W pełni wyposażona kuchnia

Ogród

  • Prywatny ogród

Bezpieczeństwo

  • Kompleks ogrodzony
  • System alarmowy

Kategoria

  • Golf
  • Dom wakacyjny
  • Inwestycja
  • Luksusowy
  • Ukończenie

Ile kosztuje zakup tej nieruchomości

Szacunkowe koszty poza ceną

około 165 000 €

około 9% ceny

To szacunek, nie oferta. Państwa prawnik potwierdzi dokładną kwotę przed podpisaniem umowy.

Nic nam Państwo nie płacą. Prowizję płaci strona sprzedającego.Jak wygląda zakup w Hiszpanii

Gdzie się znajduje

Guadalmina Alta, Marbella

Mapa pokazuje okolicę. Dokładny adres podajemy przy umawianiu oglądania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Magdalena odpowiada zwykle w ciągu dnia roboczego

Wolą Państwo porozmawiać z Magdalena?

1 900 000 €