Działka budowlana, Riviera del Sol

Działka miejska o powierzchni 4,181 m², położona w Riviera del Sol, Mijas Costa, w dobrze skomunikowanej dzielnicy mieszkaniowej, zaledwie kilka minut jazdy od plaży, pól golfowych i wszelkiego rodzaju udogodnień.

Działka posiada oznaczenie planistyczne CJ-2 (Ciudad Jardín 2) i jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową o niskiej/średniej gęstości, co pozwala na realizację domów jednorodzinnych lub wielorodzinnych.

Współczynnik intensywności zabudowy wynosi 0.83 m²/m², co przekłada się na maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą około 3,470 m² i możliwość wybudowania do 18 lokali mieszkalnych.

Przepisy urbanistyczne dopuszczają maksymalną wysokość obejmującą parter plus dwa piętra (10 metrów) oraz maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą 50% działki, co odpowiada około 2,090.50 m², przy czym pozostała część terenu przeznaczona jest na ogrody i przestrzenie otwarte.

Ekscytująca okazja do realizacji projektu mieszkaniowego w jednej z ugruntowanych części Mijas Costa, blisko wybrzeża, pól golfowych i kluczowych usług.

Dane urbanistyczne

Powierzchnia działki: 4,181 m² Klasyfikacja strefowa: CJ-2 (Ciudad Jardín 2) Przeznaczenie: Mieszkaniowe Gęstość zabudowy: 0.83 m²/m² Powierzchnia zabudowy: 3,470 m² Maksymalna liczba lokali: 18 Maksymalna wysokość: Parter + 2 piętra / 10 metrów Maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% (2,090.50 m²) Odległość od granic działki: 3 metry Minimalna szerokość frontu: 10 metrów

Podane informacje urbanistyczne muszą zostać zweryfikowane i potwierdzone przez odpowiednich ekspertów technicznych oraz właściwe organy administracji.