1 / 29

Nr ref.: R5480893

Dom bliźniaczy, Nueva Andalucía

469 000 €

Obniżona z 499 000 €

Podstawowe informacje

Sypialnie
2
Łazienki
2
Zabudowana
109 m²
Taras
8 m²
Działka
58 m²
Klasa energetyczna
E

Koszty utrzymania

Opłaty wspólnoty
2736 € rocznie
IBI (podatek od nieruchomości)
519 € rocznie
Opłata za wywóz śmieci (basura)
92 € rocznie

Opis od sprzedającego

Opis przygotowało biuro, które prowadzi ofertę. Sprawdzamy fakty, zanim Państwo obejrzą nieruchomość.

Tourist Licenced| Aloha, Nueva Andalucía | Uroczy dom szeregowy z 2 sypialniami, częściowym widokiem na morze, basenem, tenisem i parkingiem

Lokalizacja w pobliżu Sierra Park Hotel, pomiędzy Aloha Golf Club a Los Naranjos Golf Club. Zaledwie 6 minut samochodem do Manolo Santana Racquets Club i około 9 minut do Puerto Banús, Golden Mile oraz plaży.

Uroczy dom szeregowy z 2 sypialniami i 2 łazienkami, posiadający licencję turystyczną, położony na terenie El Naranjal – malowniczego, zamkniętego osiedla w stylu pueblo, w samym sercu Doliny Golfowej w Nueva Andalucía.

El Naranjal to znacznie więcej niż konwencjonalny kompleks mieszkalny. Zaprojektowana w oparciu o charakter i atmosferę tradycyjnej andaluzyjskiej wioski, społeczność ta słynie z bielonej architektury, brukowanych uliczek, tętniących życiem drzew pomarańczowych, dojrzałej śródziemnomorskiej roślinności i tradycyjnych fontann. Oferuje autentyczny klimat południowej Hiszpanii – równie atrakcyjny jako urokliwe miejsce do zamieszkania, jak i wyjątkowa śródziemnomorska sceneria, której turyści szukają w Marbella.

Pięknie utrzymane ogrody tropikalne i śródziemnomorskie wiją się przez całe osiedle, tworząc spokojne i ugruntowane otoczenie pełne palm, drzew cytrusowych i bugenwilli. Mieszkańcy mają do dyspozycji duży wspólny basen, prywatny kort tenisowy dla rezydentów oraz ogólnodostępny parking, co czyni El Naranjal szczególnie atrakcyjnym zarówno jako dom stały, jak i wakacyjna oaza w Marbella.

Sama nieruchomość cieszy się częściowym widokiem na morze oraz atrakcyjną panoramą na otaczającą zieleń i tradycyjne andaluzyjskie dachy.

Wewnątrz dom oferuje komfortowy układ szeregowca z mnóstwem śródziemnomorskiego charakteru. Główna sypialnia posiada przestronną garderobę, zapewniającą doskonałe miejsce do przechowywania, a także wystarczającą przestrzeń, by potencjalnie zaadaptować ją na pokój dziecięcy, domowe biuro, garderobę lub inną strefę o elastycznym przeznaczeniu.

Nieruchomość składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, uzupełnionych o ciepłe, tradycyjne detale i swobodne przejście między wnętrzem a strefą zewnętrzną.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Położony w Aloha, pomiędzy Los Naranjos Golf Club a Aloha Golf Club, dom jest idealnie usytuowany pod kątem golfa, sportu, restauracji i bogatej infrastruktury Nueva Andalucía, podczas gdy Puerto Banús i Golden Mile oddalone są o zaledwie kilka minut.

Dzięki posiadanej już licencji turystycznej, nieruchomość ta jest szczególnie atrakcyjną opcją jako dom w Marbella, miejsce na wakacyjny wypoczynek lub okazja inwestycyjna dla kupujących szukających autentycznego andaluzyjskiego uroku, częściowego widoku na morze, dojrzałych ogrodów i doskonałych udogodnień osiedlowych w jednej z najbardziej uznanych dzielnic mieszkaniowych Nueva Andalucía.

Udogodnienia

Parking

  • Parking ulica
  • Gminny parking
  • Prywatny parking

Okolica

  • Miasto
  • W pobliżu golf
  • W pobliżu port
  • Blisko sklepy
  • Blisko morza
  • Blisko miasta
  • W pobliżu szkół
  • Blisko do mariny
  • Urbanizacja

Orientacja

  • Południowa

Stan

  • Dobry stan
  • Niedawno odnowiony

Basen

  • Wspólny basen
  • Ukończenie

Chłodzenie/ogrzewanie

  • Klimatyzacja
  • Kominek

Widok

  • Widoki na morze
  • Ogród widoki
  • Z widokiem na dziedziniec

Opis lokalu

  • Zadaszony taras
  • Garderoby
  • Blisko transportu
  • Prywatny taras
  • WiFi
  • Kort tenisowy
  • Przechowalnia
  • Pomieszczenie gospodarcze
  • Urządzona łazienka
  • Grill
  • Podwójne szyby
  • W pobliżu meczetu
  • W pobliżu kościoła
  • Światłowód

Meble

  • W pełni umeblowane
  • Opcjonalnie meble

Kuchnia

  • W pełni wyposażona kuchnia

Ogród

  • Wspólny ogród
  • Prywatny ogród
  • Łatwa obsługa ogród

Bezpieczeństwo

  • Kompleks ogrodzony

Media

  • Elektryczność
  • Woda pitna
  • Telefon

Kategoria

  • Golf
  • Dom wakacyjny
  • Inwestycja
  • Ukończenie

Ile kosztuje zakup tej nieruchomości

Szacunkowe koszty poza ceną

około 44 000 €

około 9% ceny

To szacunek, nie oferta. Państwa prawnik potwierdzi dokładną kwotę przed podpisaniem umowy.

Nic nam Państwo nie płacą. Prowizję płaci strona sprzedającego.Jak wygląda zakup w Hiszpanii

Gdzie się znajduje

Nueva Andalucía

Mapa pokazuje okolicę. Dokładny adres podajemy przy umawianiu oglądania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Magdalena odpowiada zwykle w ciągu dnia roboczego

Wolą Państwo porozmawiać z Magdalena?

469 000 €