1 / 33

Nr ref.: R5474782

Apartament na środkowym piętrze, Nueva Andalucía

460 000 €

Obniżona z 485 000 €

Podstawowe informacje

Sypialnie
3
Łazienki
2
Zabudowana
110 m²
Taras
42 m²
Rok budowy
2021

Koszty utrzymania

Opłaty wspólnoty
1188 € rocznie
IBI (podatek od nieruchomości)
875 € rocznie
Opłata za wywóz śmieci (basura)
30 € rocznie

Opis od sprzedającego

Opis przygotowało biuro, które prowadzi ofertę. Sprawdzamy fakty, zanim Państwo obejrzą nieruchomość.

Ten wspaniały, zupełnie nowy dom w inwestycji Jardines de Guadaiza oferuje nowoczesny, elegancki styl życia zaledwie kilka minut od Puerto Banús i plaż Marbella. Nieruchomość posiada trzy sypialnie z szafami wnękowymi, dwie łazienki, w pełni wyposażoną oddzielną kuchnię, pralnię oraz prywatny garaż i komórkę lokatorską. Taras — zabudowany szkłem — zapewnia obfitość naturalnego światła oraz niczym nieprzesłonięte widoki, a także jest wyposażony w przyłącza oświetleniowe i wodne. Zbudowany z wysoce trwałych i wydajnych materiałów, kompleks wykorzystuje energooszczędne oświetlenie we wszystkich częściach wspólnych, co gwarantuje znaczną oszczędność energii. Udogodnienia obejmują w pełni wyposażoną siłownię, basen na dachu z tarasem słonecznym, strefę chill-out oraz salon klubowy, idealny na duże spotkania z przyjaciółmi lub rodziną. Wnętrze maksymalnie wykorzystuje orientację nieruchomości dzięki dużym oknom wychodzącym na taras, co zapewnia naturalne światło w każdym pomieszczeniu. Wyposażenie obejmuje odporną na uderzenia izolację akustyczną w całym obiekcie, system wideodomofonowy, panele słoneczne, klimatyzację oraz wykończenia premium, starannie dobrane w celu stworzenia atmosfery harmonii i komfortu. Budynek został zaprojektowany zgodnie z nowoczesnymi standardami, priorytetowo traktując wysoką wydajność, oszczędność energii i niski wpływ na środowisko. Okolica jest idealna do życia; w odległości krótkiego spaceru znajdują się szkoły publiczne, szkoły średnie, supermarkety oraz różnorodne bary i restauracje. Dla entuzjastów sportu plaża jest dostępna ścieżką rowerową w zaledwie 10 minut lub w 30 minut pieszo. Istnieją doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum Marbella i innymi częściami gminy. Puerto Banús znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem, centrum Marbella oddalone jest o 15 minut, a Aloha College o jedyne 10 minut jazdy.

Udogodnienia

Parking

  • Podziemny parking
  • Garaż
  • Prywatny parking

Okolica

  • Miasto
  • Powierzchnia handlowa
  • Na plaży
  • Blisko morza

Orientacja

  • Orientacja południowo-zachodnia

Stan

  • Stan doskonały
  • Nowy budynek

Basen

  • Wspólny basen

Chłodzenie/ogrzewanie

  • Klimatyzacja

Widok

  • Widoki na morze
  • Panoramicznym widokiem
  • Widoki miejskie
  • Ulica widoki

Opis lokalu

  • Zadaszony taras
  • Wyciąg
  • Garderoby
  • Prywatny taras
  • Solarium
  • Sala gimnastyczna
  • Urządzona łazienka
  • Podwójne szyby

Meble

  • Nie umeblowane

Kuchnia

  • W pełni wyposażona kuchnia

Bezpieczeństwo

  • Kompleks ogrodzony
  • Domofon

Media

  • Elektryczność
  • Woda pitna

Ile kosztuje zakup tej nieruchomości

Szacunkowe koszty poza ceną

około 43 000 €

około 9% ceny

To szacunek, nie oferta. Państwa prawnik potwierdzi dokładną kwotę przed podpisaniem umowy.

Nic nam Państwo nie płacą. Prowizję płaci strona sprzedającego.Jak wygląda zakup w Hiszpanii

Gdzie się znajduje

Nueva Andalucía

Mapa pokazuje okolicę. Dokładny adres podajemy przy umawianiu oglądania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Magdalena odpowiada zwykle w ciągu dnia roboczego

Wolą Państwo porozmawiać z Magdalena?

460 000 €