Willa, Estepona

Dom, w którym można się zakochać. Ta wolnostojąca willa w Monte Biarritz – Atalaya łączy w sobie naturalne światło, prywatność i autentyczny śródziemnomorski charakter.

Główny poziom obejmuje przestronny, wypełniony światłem salon z jadalnią, oddzielny pokój idealny na domowe biuro lub czwartą sypialnię, niezależną kuchnię z częścią gospodarczą oraz toaletę dla gości.

Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie i dwie pełne łazienki, a także przyjemny taras z górą La Concha stanowiącą piękne tło.

Strefa zewnętrzna to jeden z głównych atutów willi: duży, całkowicie płaski prywatny ogród, prywatny basen i miejsce do grillowania tworzą idealne warunki, aby cieszyć się stylem życia Costa del Sol przez cały rok.

Położona w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie kilka kroków od szerokiej gamy sklepów i udogodnień, z łatwym dostępem do Guadalmina i plaży, nieruchomość jest strategicznie usytuowana między Marbella a Estepona.

Willa pełna charakteru i dom, o jakim zawsze marzyłeś.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i odkryć go osobiście.

Skrócony Dokument Informacyjny (DIA) jest dostępny na życzenie. Szacowane koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP), (Ustawa 5/2021 o podatkach cedowanych), z maksymalną stawką ogólną 7%. Podstawą opodatkowania jest wyższa wartość pomiędzy ceną określoną w akcie notarialnym a katastralną wartością referencyjną (Art. 10 trlitpajd). Mogą obowiązywać stawki obniżone w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Koszty sporządzenia aktu notarialnego i wpisu do Land Registry są regulowane przez oficjalne taryfy odpowiednio (RD 1426/1989) i (RD 1427/1989). Przybliżony szacunek wynosi od €500 do €2,000 za opłaty notarialne oraz od €250 do €1,500 za opłaty rejestrowe. Gestoría (w przypadku dobrowolnego zatrudnienia, opłaty wolnorynkowe): Szacunkowo od €300 do €500. Koszty miejskiego podatku od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) ponosi sprzedający (Art. 104 trlrhl). Całkowity szacowany koszt dla kupującego: €129,500. (+10%). Niniejszy szacunek ma charakter orientacyjny i jest podawany zgodnie z Art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależeć od konkretnych okoliczności transakcji i kupującego. Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający. CN1.