Apartament na środkowym piętrze, La Duquesa

Niezakłócony panoramiczny widok na morze | Aktywna licencja turystyczna | 300 m od plaży – Manilva

Apartament typu premium z rynku pierwotnego (2024) z gwarantowanym panoramicznym widokiem na morze, maksymalną prywatnością i aktywną licencją turystyczną, gotowy do generowania dochodów już od tego sezonu. Jedna z najlepiej usytuowanych jednostek w całym kompleksie, oferująca wyjątkowe połączenie stylu życia i potencjału inwestycyjnego w Manilva – wschodzącym „Nowym Złotym Trójkącie” między Estepona a Sotogrande. Kluczowe cechy

2 sypialnie | 2 łazienki 143 m² powierzchni całkowitej (ok. 99 m² wnętrza + spektakularny taras o powierzchni ponad 40 m²) Salon typu open-plan z kuchnią amerykańską i częścią jadalnianą Wszystkie pokoje z panoramicznym widokiem na morze i bezpośrednim wyjściem na taras Inteligentne okna, elektryczne rolety i magnetyczne moskitiery Klimatyzacja sterowana za pomocą aplikacji Zmodernizowana główna łazienka Niedawno zainstalowany nowy piec Szafy wnękowe i wysokiej klasy sprzęt AGD Prywatny garaż + komórka lokatorska Dodatkowy system filtracji wody Dodatkowe okna bezpieczeństwa od strony tarasu Niskie opłaty wspólnotowe i podatek IBI Wystrój wnętrz klasy premium (meble do negocjacji) Aktywna licencja turystyczna Szacowany dochód z wynajmu do €50,000 rocznie

Urbanizacja Zorientowany na wellness kompleks mieszkaniowy oferujący:

Panele słoneczne do podgrzewania wody i produkcji energii elektrycznej Wspólnotowy zmiękczacz wody 3 baseny (2 dla dorosłych + 1 dla dzieci) Siłownia wewnętrzna i zewnętrzna Sauna i łaźnia parowa Strefa dla dzieci i miejsce piknikowe Strefy chill-out i sala rozrywki Rozległe ogrody botaniczne System monitoringu CCTV Defibrylator na miejscu

Lokalizacja Zaledwie 300 metrów spacerem od plaży, w pobliżu szlaków górskich, wybiegu dla psów i terenów zielonych. Szybki dostęp do trasy A-7. Cicha, zielona i prywatna okolica między Estepona a Sotogrande, w strefie o silnym potencjale wzrostu wartości, napędzanym przez nadchodzące luksusowe inwestycje. Rzadka okazja łącząca gwarantowany widok na morze, prywatność, licencję turystyczną, bliskość plaży i doskonałe perspektywy wzrostu. Gorąco polecamy prezentację nieruchomości.