1 / 28

Nr ref.: R5444566

Willa, Nueva Andalucía

4 295 000 €

Obniżona z 4 695 000 €

Podstawowe informacje

Sypialnie
5
Łazienki
6
Zabudowana
785 m²
Taras
300 m²
Działka
1085 m²
Klasa energetyczna
C

Opis od sprzedającego

Opis przygotowało biuro, które prowadzi ofertę. Sprawdzamy fakty, zanim Państwo obejrzą nieruchomość.

Położona w prestiżowej lokalizacji mieszkalnej w Nueva Andalucía — w samym sercu marbellańskiej Golf Valley — ta wyjątkowa willa, znana jako Centauro 15, prezentuje wyrafinowane połączenie współczesnej architektury z subtelnym wzornictwem inspirowanym stylem balijskim. Całkowicie przeprojektowana i odnowiona w 2025 roku, nieruchomość została pomyślana tak, aby zmaksymalizować dostęp naturalnego światła, płynność przestrzeni i silną więź z otoczeniem, pozostając jednocześnie w bliskim sąsiedztwie najbardziej uznanych punktów lifestylowych w regionie.

Z willi mieszkańcy mają zaledwie kilka minut do najwyższej klasy pól golfowych — w tym Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas oraz Aloha Golf Club — a także do szkół międzynarodowych, restauracji i tętniącej życiem przystani Puerto Banús. Lokalizacja ta łączy prywatność z doskonałą dostępnością, co jest cechą charakterystyczną tej niezwykle pożądanej dzielnicy rezydencjonalnej.

Przestrzenie zewnętrzne zostały zaprojektowane tak, aby stworzyć prywatną, spokojną enklawę. Willę otacza zagospodarowany tropikalny ogród, uzupełniony licznymi tarasami i strefami wypoczynkowymi rozmieszczonymi na różnych poziomach, z których roztaczają się otwarte widoki na Golf Valley. Projekt maksymalizuje zarówno przestrzeń, jak i poczucie odosobnienia, zachowując przy tym bliską relację ze środowiskiem naturalnym. Trzy zewnętrzne miejsca parkingowe dodatkowo podnoszą walory praktyczne nieruchomości.

Wnętrze willi definiują światło, kubatura oraz spójność materiałowa. Skośne sufity i rozległe przeszklenia pozwalają naturalnemu światłu swobodnie przenikać do środka, a paleta neutralnych barw i wysokiej jakości wykończenia tworzą spokojną, wyrafinowaną atmosferę. Główne strefy dzienne są przestronne i wzajemnie połączone, skupione wokół w pełni wyposażonej kuchni i płynnie powiązane z przestrzenią zewnętrzną.

Nieruchomość składa się z pięciu sypialni i sześciu łazienek, z których pięć to łazienki en-suite. Apartament główny (master suite) zajmuje górny poziom, oferując prywatną oazę spokoju wraz z garderobą i otwartym widokiem na Golf Valley. Dolny poziom obejmuje niezależny apartament z własną kuchnią i łazienką, a także przyziemie z częścią barową i bezpośrednim wyjściem na basen, pralnię oraz dodatkowe pomieszczenia, które można zaadaptować na siłownię, kino domowe lub gabinet. Dopełnieniem tego poziomu jest dodatkowy garaż z prywatnym wjazdem. Willa oferowana jest z pełnym umeblowaniem.

Udogodnienia

Parking

  • Prywatny parking

Okolica

  • W pobliżu golf
  • Blisko sklepy
  • Blisko miasta
  • W pobliżu szkół

Orientacja

  • Orientacja południowo-zachodnia

Stan

  • Stan doskonały
  • Niedawno odnowiony

Basen

  • Prywatny basen

Opis lokalu

  • Blisko transportu

Meble

  • W pełni umeblowane

Ogród

  • Prywatny ogród

Ile kosztuje zakup tej nieruchomości

Szacunkowe koszty poza ceną

około 369 000 €

około 9% ceny

To szacunek, nie oferta. Państwa prawnik potwierdzi dokładną kwotę przed podpisaniem umowy.

Nic nam Państwo nie płacą. Prowizję płaci strona sprzedającego.Jak wygląda zakup w Hiszpanii

Gdzie się znajduje

Nueva Andalucía

Mapa pokazuje okolicę. Dokładny adres podajemy przy umawianiu oglądania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Magdalena odpowiada zwykle w ciągu dnia roboczego

Wolą Państwo porozmawiać z Magdalena?

4 295 000 €