Apartament na parterze, Nueva Andalucía

Ten uroczy apartament z 2 sypialniami oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbella. Położona w popularnej dolnej części Nueva Andalucia, nieruchomość stanowi część ekskluzywnej, kameralnej wspólnoty składającej się z zaledwie ośmiu rezydencji, zapewniając prywatność, spokój i wyjątkowy styl życia.Otoczony restauracjami, kawiarniami, sklepami i niezbędnymi udogodnieniami, apartament znajduje się w odległości krótkiego spaceru zarówno od plaży, jak i światowej sławy Puerto Banus. Nieruchomość posiada dwie przestronne sypialnie, dwie łazienki, jasną kuchnię otwartą na salon oraz obszerne poddasze z oknem, idealne jako domowe biuro, strefa gościnna lub dodatkowa przestrzeń mieszkalna. Część dzienna łączy komfort z charakterem, dzięki imponującym wysokim sufitom, pięknym odsłoniętym drewnianym belkom i przytulnemu kominkowi. Ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie oraz klimatyzacja w każdym pokoju zapewniają komfort przez cały rok. Duży, słoneczny taras stanowi idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia, z bezpośrednim dostępem do przestronnego prywatnego pomieszczenia gospodarczego. Pięknie utrzymana wspólnota obejmuje basen, a w cenę wliczone jest prywatne miejsce parkingowe. Nieruchomość jest oferowana w formule sale-and-leaseback, co zapewnia nowemu właścicielowi natychmiastowy dochód z wynajmu od momentu sfinalizowania transakcji. Po sprzedaży obecni właściciele pozostaną najemcami przez ograniczony czas, wynegocjowany między stronami w ramach transakcji. Po zakończeniu okresu najmu nieruchomość będzie dostępna do użytku własnego właściciela lub dalszej inwestycji.Taka struktura jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów poszukujących stabilnych dochodów z wynajmu, a także dla kupujących planujących przyszłą przeprowadzkę do Marbella. Nieruchomość łączy w sobie wyjątkową lokalizację, natychmiastowy potencjał dochodowy i silne perspektywy wzrostu wartości w perspektywie długoterminowej w jednym z najbardziej ugruntowanych i poszukiwanych obszarów Costa del Sol.