Działka budowlana, Marbella

Wyjątkowa działka pod zabudowę mieszkaniowo-usługową w Marbella Center

Doskonale usytuowana w obrębie skonsolidowanej enklawy urbanistycznej w samym sercu Marbella center, ta płaska działka inwestycyjna o powierzchni 364.89 m² stanowi wyjątkową okazję dla deweloperów. Jak wskazano w dokumentacji technicznej i na mapach zagospodarowania w g, działka jest obecnie zabudowana parterowym obiektem komercyjnym przeznaczonym do rozbiórki. Grunt posiada prestiżową klasyfikację jako Consolidated Urban Land (Suelo Urbano Consolidado) zgodnie z zasadami strefowania zabudowy kwartałowej MC-1, co pozwala na realizację wielorodzinnego budynku mieszkalnego.

Zgodnie z zatwierdzonymi ramami zagospodarowania, działka oferuje całkowitą powierzchnię zabudowy nadziemnej wynoszącą 1,291.19 m². Hipoteza projektowa optymalizuje tę powierzchnię pod budowę wielokondygnacyjnego budynku obejmującego 12 apartamentów mieszkalnych, 13 podziemnych miejsc garażowych oraz lokal usługowy na parterze o powierzchni 284.89 m². Położenie w strefie o wysokim popycie, z doskonałą infrastrukturą i dostępem do pobliskich usług, gwarantuje wysoką rentowność komercyjną projektu. Aby uzyskać pełne dane techniczne, współczynniki urbanistyczne oraz dossier projektu, prosimy o bezpośredni kontakt.