Apartament na środkowym piętrze, Marbella

Dwa niezależne apartamenty sprzedawane razem – licencje turystyczne i udokumentowany dochód z wynajmu €24k–€30k/rok – Marbella

Doskonała okazja inwestycyjna — dwa w pełni niezależne apartamenty sprzedawane jako jedna nieruchomość, każdy z własną licencją turystyczną, oddzielnymi licznikami energii elektrycznej, osobnymi wejściami i osobnymi balkonami. To rzadka i niezwykle elastyczna oferta: zamieszkaj w jednym i wynajmuj drugi, wynajmuj oba oddzielnie lub wynajmij je razem. Oba apartamenty od wielu lat z powodzeniem funkcjonują na rynku wynajmu wakacyjnego i sezonowego. Kluczowe cechy

Łącznie 122 m² powierzchni zabudowy 4 sypialnie w obu jednostkach 2 łazienki Dwa oddzielne balkony W pełni umeblowane i wyposażone (w tym pościel, ręczniki, przybory kuchenne itp.) Obie jednostki posiadają pompę ciepła (ciepło/zimno) Zamki elektroniczne ułatwiające samodzielne zameldowanie Pierwsze piętro, mieszkanie zewnętrzne z windą Wspólny basen i ogrody Orientacja zachodnia

Atuty inwestycyjne

Dwie niezależne licencje turystyczne (aktywne od ok. 10 lat) Udokumentowany roczny dochód z wynajmu: €24,000 – €30,000 Możliwość przekazania profilu Airbnb z doskonałymi opiniami Gotowe do wynajmu od pierwszego dnia Bardzo niskie koszty utrzymania (Czynsz €130/miesiąc z wliczoną wodą | IBI €630/rok)

Lokalizacja Wygodna i dobrze skomunikowana okolica w pobliżu ulicy General López Domínguez, blisko centrum zdrowia, szkół, Mercadona, plaży i wszystkich udogodnień. Wszechstronna i zyskowna nieruchomość, która oferuje wiele opcji dla inwestorów lub rodzin szukających elastycznego rozwiązania w Marbella. Zdecydowanie polecamy prezentację nieruchomości.