1 / 22

Nr ref.: R5392459

Dom szeregowy, Marbella

1 295 000 €

Podstawowe informacje

Sypialnie
3
Łazienki
3
Zabudowana
198 m²
Taras
80 m²
Działka
46 m²
Rok budowy
1986

Koszty utrzymania

Opłaty wspólnoty
4788 € rocznie
IBI (podatek od nieruchomości)
1373 € rocznie
Opłata za wywóz śmieci (basura)
185 € rocznie

Opis od sprzedającego

Opis przygotowało biuro, które prowadzi ofertę. Sprawdzamy fakty, zanim Państwo obejrzą nieruchomość.

OTWARTY NA OFERTY – Urokliwy Townhouse z Widokiem na Pole Golfowe i Morze – Tuż obok Aloha Golf

Wyjątkowa okazja do nabycia urokliwego domu szeregowego w niezwykle pożądanej lokalizacji, mając Aloha Golf i Las Brisas Golf za najbliższych sąsiadów.

Nieruchomość oferuje wspaniałe połączenie andaluzyjskiego uroku, przestronnych wnętrz, pięknych widoków oraz doskonałego potencjału do personalizacji w przyszłości. Ciesz się zarówno tarasem o południowej ekspozycji z oszałamiającym widokiem na pola golfowe i Morze Śródziemne, jak i przytulnym patio pełnym autentycznej hiszpańskiej atmosfery.

Wejście prowadzi przez urokliwy dziedziniec do przedpokoju oraz nowoczesnej duńskiej kuchni Invita, wyposażonej we wszystkie niezbędne urządzenia. Dom jest rozplanowany na półpiętrach, co tworzy ciekawą i przestronną strukturę całego wnętrza.

Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, każda z prywatną łazienką (en-suite). Jedna z sypialni posiada wyjście na prywatny balkon, gdzie można cieszyć się porannym słońcem oraz pięknym widokiem na morze i pole golfowe.

Kilka stopni w dół z kuchni prowadzi do imponującego salonu z wyjątkowo wysokimi sufitami i obfitością naturalnego światła. Istnieje doskonały potencjał do zainstalowania okien dachowych, co jeszcze bardziej podkreśli jasną i przestronną atmosferę. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój oraz oddzielna łazienka.

Z salonu jest bezpośrednie wyjście na południowy taras, częściowo zadaszony i idealnie usytuowany, by podziwiać spektakularne widoki.

Nieruchomość została odnowiona około 2015 roku i jest gotowa do zamieszkania, oferując jednocześnie wiele możliwości wprowadzenia własnych zmian w przyszłości.

Osiedle posiada pięknie utrzymaną strefę basenową z zachwycającym widokiem na górę La Concha. Basen został całkowicie wyremontowany wiosną 2026 roku przy użyciu eleganckich zielonych płytek Bali, co tworzy ekskluzywną atmosferę w stylu kurortu.

Szczególnie rzadką i cenną cechą jest prywatny garaż, ponieważ tylko nieliczne jednostki na tym osiedlu go posiadają. Dodatkowo istnieje możliwość przejęcia udziałów golfowych (golf share) w Aloha Golf.

To naprawdę wyjątkowy dom dla kupujących szukających autentycznego andaluzyjskiego uroku, zapierających dech w piersiach widoków na pole golfowe i morze oraz prestiżowego stylu życia w Marbella — zarówno jako stała rezydencja, dom wakacyjny, jak i nieruchomość inwestycyjna.

Video can be required

Udogodnienia

Parking

  • Garaż

Okolica

  • W pobliżu golf
  • Blisko sklepy
  • Blisko miasta
  • Urbanizacja

Orientacja

  • Orientacja południowo-wschodnia
  • Południowa
  • Orientacja południowo-zachodnia
  • Zachodu

Stan

  • Dobry stan

Basen

  • Wspólny basen

Chłodzenie/ogrzewanie

  • Klimatyzacja
  • Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
  • Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
  • Ogrzewanie podłogowe
  • U / f / h łazienki

Widok

  • Widoki na morze
  • Widok na góry
  • Golf widoki
  • Panoramicznym widokiem
  • Ogród widoki

Opis lokalu

  • Zadaszony taras
  • Garderoby
  • Blisko transportu
  • Prywatny taras
  • WiFi
  • Przechowalnia
  • Urządzona łazienka
  • Podwójne szyby

Meble

  • W pełni umeblowane

Kuchnia

  • W pełni wyposażona kuchnia

Ogród

  • Wspólny ogród
  • Prywatny ogród

Bezpieczeństwo

  • Kompleks ogrodzony
  • Rolety elektryczne
  • Domofon

Media

  • Elektryczność
  • Woda pitna

Kategoria

  • Golf
  • Dom wakacyjny
  • Inwestycja
  • Luksusowy
  • Ukończenie

Ile kosztuje zakup tej nieruchomości

Szacunkowe koszty poza ceną

około 114 000 €

około 9% ceny

To szacunek, nie oferta. Państwa prawnik potwierdzi dokładną kwotę przed podpisaniem umowy.

Nic nam Państwo nie płacą. Prowizję płaci strona sprzedającego.Jak wygląda zakup w Hiszpanii

Gdzie się znajduje

Marbella

Mapa pokazuje okolicę. Dokładny adres podajemy przy umawianiu oglądania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Magdalena odpowiada zwykle w ciągu dnia roboczego

Wolą Państwo porozmawiać z Magdalena?

1 295 000 €