Apartament na środkowym piętrze, Sotogrande

Przestronny designerski apartament z wyjątkowym tarasem w La Reserva, Sotogrande

Położony w prestiżowej wspólnocie Senda Chica w La Reserva, ten wyjątkowy apartament na pierwszym piętrze oferuje zupełnie inne podejście do nowoczesnego stylu życia. Podczas gdy wiele nowych inwestycji skupia się na minimalizmie, ten dom wyróżnia się osobowością, ciepłem i starannie dopracowanym wystrojem wnętrz. Przy całkowitej powierzchni zabudowy wynoszącej 379 m², w tym imponującym tarasie o powierzchni 179 m² otaczającym budynek, apartament daje poczucie mieszkania w willi, zapewniając jednocześnie wygodę i bezpieczeństwo typowe dla apartamentowca.

Jasny hol wejściowy prowadzi do przestronnej części dziennej i jadalnej typu open-plan, zaprojektowanej zarówno z myślą o codziennym życiu, jak i przyjmowaniu gości. Okna sięgające od podłogi do sufitu maksymalizują dostęp naturalnego światła i tworzą płynne połączenie między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną.

Apartament został wykończony w charakterystycznym stylu, z wykorzystaniem żywych palet kolorystycznych, detali botanicznych i wysokiej jakości umeblowania, co tworzy ciepłą i wyrafinowaną atmosferę rzadko spotykaną w nowoczesnych nieruchomościach.

Udogodnienia obejmują:

• Ok. 200 m² wewnętrznej powierzchni mieszkalnej
• Całkowita powierzchnia zabudowy 379 m²
• Taras w kształcie litery U o powierzchni 179 m² otaczający nieruchomość
• Okna od podłogi do sufitu w całym apartamencie
• Elektrycznie sterowane rolety we wszystkich pokojach
• W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia
• 4 sypialnie z łazienkami (en-suite) i szafami wnękowymi
• Dodatkowy gabinet z prywatną łazienką
• Oddzielna pralnia
• Szybki internet światłowodowy do 1000 Mbps
• Klimatyzacja w całej nieruchomości ze zintegrowanym systemem nawiewu ciepłego i zimnego powietrza, uzupełniona systemem ogrzewania ceramicznego
• 2 miejsca w parkingu podziemnym
• Posiadana licencja turystyczna, oferująca doskonałą elastyczność w zakresie wynajmu wakacyjnego, gdy nieruchomość nie jest używana na potrzeby własne

Nieruchomość oferuje cztery przestronne sypialnie en-suite, każda z szafami wnękowymi i prywatną łazienką, co zapewnia prywatność i komfort rodzinie oraz gościom.

Dodatkowy mniejszy pokój z prywatną łazienką jest obecnie wykorzystywany jako gabinet, idealny do pracy zdalnej lub stworzenia prywatnej przestrzeni roboczej.

Wyróżniającym się elementem jest imponujący taras otaczający apartament. Pokryty sztuczną trawą i wyposażony w strefę z rozsuwanym dachem, tworzy wiele zewnętrznych przestrzeni wypoczynkowych, pozwalając cieszyć się bliskością natury z niemal każdego pomieszczenia w domu.

Kolejnym atutem jest istniejąca licencja turystyczna, która zapewnia nieruchomości duży potencjał wynajmu i dodatkową elastyczność dla kupujących, którzy chcą łączyć użytek prywatny z dochodami z krótkoterminowego wynajmu wakacyjnego.

Udogodnienia wspólnoty

Mieszkanie w Senda Chica to coś więcej niż tylko piękny apartament. Mieszkańcy mają do dyspozycji:

• Zamknięte osiedle z ochroną
• 25-metrowy basen zewnętrzny
• Basen dla dzieci
• Dwa nowoczesne korty do padla
• Siłownię
• Zagospodarowane tereny wspólne
• Parking podziemny na terenie całej wspólnoty
• Bezpieczne strefy wyłączone z ruchu kołowego, idealne dla dzieci i zwierząt

Położona w obrębie La Reserva, Sotogrande, Senda Chica cieszy się spokojną i prywatną lokalizacją w otoczeniu przyrody, pozostając jednocześnie blisko światowej klasy pól golfowych, Sotogrande Marina, szkół międzynarodowych, klubów plażowych i codziennych udogodnień.

Jest to nieruchomość dla kupujących szukających czegoś więcej niż standardowy apartament: domu z charakterem, wyjątkową przestrzenią, dużą elastycznością wynajmu i całkowitym spokojem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Sotogrande.

Zdecydowanie zalecamy prezentację nieruchomości, aby w pełni docenić design, proporcje i unikalną atmosferę tego wyjątkowego miejsca.