1 / 58

Nr ref.: R5351125

Willa, San Roque Club

San Roque Club, Sotogrande

4 700 000 €

Podstawowe informacje

Sypialnie
5
Łazienki
6
Zabudowana
1188 m²
Taras
147 m²
Działka
4600 m²
Rok budowy
1991

Koszty utrzymania

Opłaty wspólnoty
5784 € rocznie
IBI (podatek od nieruchomości)
4592 € rocznie
Opłata za wywóz śmieci (basura)
300 € rocznie

Opis od sprzedającego

Opis przygotowało biuro, które prowadzi ofertę. Sprawdzamy fakty, zanim Państwo obejrzą nieruchomość.

Located on one of the most privileged plots within San Roque Club, this extraordinary frontline golf villa enjoys direct access to the course, complete privacy, and far-reaching open views that are truly hard to match.

The property sits on a 4,578 m² plot, in an exceptional position between two fairways of the prestigious San Roque Club Old Course. From various points throughout the house, the views extend across the golf course, the sea, the clubhouse, and the Sierra Bermeja mountains, creating a setting of remarkable beauty and tranquillity.

With approximately 1,215 m² built, the villa stands out for its timeless architecture, generous proportions, and a layout designed to offer comfort, elegance, and functionality.

The main floor accommodates the principal living areas, including a spacious living room with fireplace that flows seamlessly into the indoor dining room and an elegant covered porch, perfect for enjoying outdoor living all year round. On this same level is the principal suite, comprising a generously sized bedroom, dressing room, and en-suite bathroom. The kitchen, fully equipped with Gaggenau appliances, combines practicality with sophistication and is complemented by an independent service area.

On the upper floor, a welcoming gallery with a sitting area and office space, also with a fireplace, opens onto a large terrace from which magnificent views of the golf course and the sea can be enjoyed. This level also features three guest suites, all with access to private terraces, designed to ensure maximum comfort and privacy.

Outside, the mature and meticulously maintained gardens frame the house beautifully and enhance its stately character. The pool area, with a heated swimming pool and a pool house with gym, creates an ideal setting for relaxation, wellbeing, and outdoor living.

A distinctive property defined by its location, scale, and views, ideal for those seeking a classic and elegant villa in one of the most prestigious residential and golf enclaves in southern Spain.

Udogodnienia

Parking

  • Wiele parkingi
  • Prywatny parking

Okolica

  • Przodem do pola golfowego
  • W pobliżu szkół

Orientacja

  • Orientacja południowo-wschodnia

Stan

  • Stan doskonały

Basen

  • Prywatny basen
  • Basen z podgrzewaną wodą

Chłodzenie/ogrzewanie

  • Klimatyzacja
  • Centralne ogrzewanie
  • Kominek
  • Ogrzewanie podłogowe

Widok

  • Widoki na morze
  • Widok na góry
  • Golf widoki
  • Kraj podgląd
  • Panoramicznym widokiem
  • Basen widoki

Opis lokalu

  • Blisko transportu
  • Prywatny taras
  • Sala gimnastyczna
  • Sauna
  • Pokój gier
  • Apartament dla gości
  • Przechowalnia
  • Marmurowe podłogi
  • Jacuzzi
  • Grill
  • Podwójne szyby
  • Inteligentny dom

Ogród

  • Prywatny ogród

Bezpieczeństwo

  • Kompleks ogrodzony
  • Domofon
  • System alarmowy
  • 24 godzinna ochrona

Media

  • Słoneczne podgrzewanie wody

Kategoria

  • Golf
  • Luksusowy

Ile kosztuje zakup tej nieruchomości

Szacunkowe koszty poza ceną

około 404 000 €

około 9% ceny

To szacunek, nie oferta. Państwa prawnik potwierdzi dokładną kwotę przed podpisaniem umowy.

Nic nam Państwo nie płacą. Prowizję płaci strona sprzedającego.Jak wygląda zakup w Hiszpanii

Gdzie się znajduje

San Roque Club, Sotogrande

Mapa pokazuje okolicę. Dokładny adres podajemy przy umawianiu oglądania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Magdalena odpowiada zwykle w ciągu dnia roboczego

Wolą Państwo porozmawiać z Magdalena?

Podobne nieruchomości

Ta sama okolica, ten sam rodzaj nieruchomości, podobna cena.

4 700 000 €

Willa, San Roque Club, 4 700 000 € (nr ref. R5351125) | Konrad Real Estate