Grunt, Estepona

Ekskluzywna działka panoramiczna blisko Estepona – ok. 27,000 m² z dostępem do drogi oraz możliwym przyłączem wody i prądu.

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni około 27,000 m² w uprzywilejowanej lokalizacji w pobliżu Estepona – rzadka okazja w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Costa del Sol.

Nieruchomość ta znacząco wyróżnia się na tle wielu innych działek w tym regionie, ponieważ posiada już bezpośredni dostęp do drogi oraz przyłącza prądu i wody – co stanowi ogromną zaletę dla deweloperów, zapewnia wygodę i podnosi wartość długoterminową.

Położona zaledwie 3 km (około 3 minuty jazdy samochodem) od Estepona, ta unikalna nieruchomość oferuje absolutny spokój, prywatność i otoczenie natury, pozostając jednocześnie niezwykle blisko miasta, plaż, restauracji, pól golfowych i wszystkich niezbędnych udogodnień.

Zaparające dech w piersiach widoki w każdym kierunku:

• Orientacja południowa: spektakularne panoramiczne widoki na całe wybrzeże ciągnące się aż do Marbella
• Oszałamiające widoki na wybrzeże Afryki, Tarifa i Gibraltar
• Północ i Zachód: piękne krajobrazy górskie z niezakłóconą scenerią przyrodniczą

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się publiczny punkt widokowy, co dodatkowo podkreśla nadzwyczajną jakość tej lokalizacji i jej niezwykłe walory wizualne.

Potencjał zabudowy:

Działka posiada zatwierdzenie na budowę rezydencji o powierzchni parteru 270 m² na każdym z dwóch poziomów – co oferuje łącznie 540 m² powierzchni mieszkalnej/użytkowej. Daje to wybitne możliwości budowy ekskluzywnej prywatnej willi, luksusowej posiadłości lub nieruchomości inwestycyjnej klasy premium.

Kluczowe atuty:

• Ok. 27,000 m² powierzchni działki
• Bezpośredni dostęp do drogi
• Przyłącza wody i prądu już dostępne
• Tylko 3 minuty od Estepona
• Panoramiczne widoki na południe w stronę Marbella, Gibraltar, Tarifa i Afryki
• Widoki na góry od strony północnej i zachodniej
• Publiczny punkt widokowy w pobliżu
• Możliwość zabudowy 270 m² na piętro na dwóch poziomach (łącznie 540 m²)
• Rzadkie połączenie infrastruktury, lokalizacji, prywatności i wyjątkowych widoków

Nieruchomość tej klasy, łącząca istniejącą infrastrukturę, doskonałą dostępność i nadzwyczajne panoramiczne widoki, jest wyjątkową rzadkością w tym regionie. Idealna dla nabywców szukających czegoś naprawdę wyjątkowego – zarówno jako prywatna oaza, jak i bezpieczna inwestycja długoterminowa na Costa del Sol.