Apartament na środkowym piętrze, Málaga

Najważniejsze informacje inwestycyjneDoskonała lokalizacja w Málaga Historic Centre, zaledwie kilka kroków od Calle Marqués de Larios i Málaga Cathedral.Trzy w pełni operacyjne apartamenty turystyczne z aktywną licencją turystyczną.Udowodniony roczny dochód netto z wynajmu przekraczający €100,000.Aktualna stopa zwrotu netto powyżej 6%, z potencjałem na zwiększenie zysków poprzez aktywne zarządzanie aktywami.Inwestycja typu „pod klucz” z natychmiastowym dochodem od momentu sfinalizowania transakcji.Ugruntowana działalność w zakresie wynajmu krótkoterminowego z udokumentowaną historią stałego obłożenia.Przegląd nieruchomościPołożona przy prestiżowej Calle Strachan w samym sercu historycznego centrum Málaga, ta wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna oferuje inwestorom możliwość nabycia w pełni operacyjnego obiektu noclegowego na jednym z najsilniejszych rynków turystycznych i lifestylowych w Europie Południowej.Budynek został pierwotnie wzniesiony w 1906 roku i przeszedł kompleksową renowację w 2007 roku. Obejmuje 181 m² powierzchni zabudowanej podzielonej na trzy niezależne jednostki zakwaterowania turystycznego: dwa apartamenty typu studio oraz jeden apartament z jedną sypialnią, wszystkie działające na podstawie ważnej licencji na wynajem turystyczny.Nieruchomość łączy autentyczny andaluzyjski charakter architektoniczny z nowoczesną funkcjonalnością wynajmu. Udogodnienia obejmują wysokie sufity, duże tradycyjne okna z oryginalnymi okiennicami, obfitość naturalnego światła oraz urokliwy wewnętrzny dziedziniec, co tworzy wyjątkowe doświadczenie dla gości, które stale przyciąga międzynarodowych turystów.Potencjał inwestycyjnyMálaga niezmiennie plasuje się wśród najbardziej pożądanych kierunków w Hiszpanii pod względem turystyki, pracy zdalnej i inwestycji międzynarodowych. Centralna lokalizacja nieruchomości sprawia, że goście znajdują się w odległości krótkiego spaceru od kluczowych atrakcji miasta, restauracji, zabytków kultury, obszarów handlowych i połączeń komunikacyjnych.Aktywo generuje obecnie ponad €100,000 rocznie dochodu netto z wynajmu wakacyjnego, zapewniając sprawdzoną stopę zwrotu netto przekraczającą 6% w oparciu o cenę ofertową.Dla inwestorów poszukujących:Nieruchomości przynoszących dochód w HiszpaniiMożliwości inwestycyjnych w wynajem krótkoterminowyLicencjonowanych obiektów zakwaterowania turystycznegoInwestycji w nieruchomości zabytkoweMożliwości pasywnego dochodu w MálagaAktywów hotelarskich o wysokim popycie na Costa del SolTa nieruchomość oferuje rzadkie połączenie historycznego charakteru, wydajności operacyjnej i długoterminowego potencjału inwestycyjnego na jednym z najbardziej odpornych rynków nieruchomości w Hiszpanii.