1 / 40

Nr ref.: R5336842

Dom szeregowy, Nueva Andalucía

826 000 €

Obniżona z 876 000 €

Podstawowe informacje

Sypialnie
3
Łazienki
2,5
Zabudowana
179 m²
Taras
69 m²
Rok budowy
1989
Klasa energetyczna
E

Koszty utrzymania

Opłaty wspólnoty
3888 € rocznie
IBI (podatek od nieruchomości)
1256 € rocznie

Opis od sprzedającego

Opis przygotowało biuro, które prowadzi ofertę. Sprawdzamy fakty, zanim Państwo obejrzą nieruchomość.

Uroczy dom szeregowy z 3 sypialniami, panoramicznymi widokami i tarasem na dachu, Aloha Pueblo, Nueva Andalucía Rzadka okazja, aby stać się właścicielem wielopoziomowego domu szeregowego w jednej z najbardziej cenionych społeczności na Costa del Sol, oferującego rozległe widoki na dolinę golfową Nueva Andalucía, górę La Concha oraz spektakularny taras na dachu o powierzchni 30 m². Dodatkowym atutem jest przypisane miejsce w parkingu podziemnym – udogodnienie, które w samym Pueblo osiąga wartość rynkową powyżej €45,000. Wejdź przez urokliwą, brukowaną uliczkę na główny poziom mieszkalny, gdzie natychmiast powita Cię ciepły dom z charakterem. Po prawej stronie znajduje się oddzielna kuchnia, która zachwyca drewnianymi blatami i tradycyjnym stylem, idealnie komponującym się z andaluzyjskim otoczeniem. Otwarta strefa dzienna i jadalniana naturalnie przechodzi w zadaszony taras, idealny do posiłków na świeżym powietrzu, z pięknym widokiem na dolinę golfową i góry w oddali. Zamknięty kominek opalany drewnem oraz nowoczesna klimatyzacja i ogrzewanie w całym domu sprawiają, że jest to spokojna i komfortowa oaza o każdej porze roku.

Na piętrze znajduje się główna sypialnia (master suite) z własną, przestronną łazienką oraz wyjściem na w pełni prywatny, odkryty taras. Podwyższona lokalizacja tego poziomu wyraźnie potęguje i tak już piękne, panoramiczne widoki. Stąd schody prowadzą do „korony” domu: solarium na dachu o powierzchni 30 m² z dalekosiężną panoramą na dolinę golfową Nueva Andalucía i góry – przestrzeni stworzonej do podziwiania zachodów słońca i spędzania długich, śródziemnomorskich wieczorów.

Na dolnym poziomie znajdują się dwie przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami, które dzielą nowo wyremontowaną łazienkę. Oddzielna toaleta dla gości oraz praktyczna pralnia dopełniają układ wnętrz, starannie zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu codziennym.

O Aloha Pueblo Zaprojektowane na wzór tradycyjnej andaluzyjskiej wioski, Aloha Pueblo łączy kolorowe fasady, brukowane uliczki i urokliwe place z nowoczesnym komfortem oraz całodobową ochroną, tworząc autentyczne i rzadko spotykane poczucie wspólnoty na Costa del Sol. Na terenie samego kompleksu znajdują się restauracje i bary, a jego wzniesione położenie zapewnia piękne widoki na dolinę Nueva Andalucía. Miłośnicy golfa docenią bliskość jednych z najlepszych pól w Marbella, w tym Aloha Golf, Las Brisas oraz Los Naranjos, podczas gdy tętniące życiem Puerto Banús oddalone jest o zaledwie pięć minut jazdy samochodem. To życie w stylu pueblo w najlepszym wydaniu – sprzyjające spacerom, towarzyskie i przesiąknięte andaluzyjskim charakterem, a jednocześnie położone zaledwie kilka minut od wszystkiego, co Costa del Sol ma do zaoferowania.

Udogodnienia

Parking

  • Prywatny parking

Okolica

  • W pobliżu golf
  • W pobliżu port
  • Blisko sklepy
  • Blisko miasta
  • W pobliżu szkół

Orientacja

  • Zachodu

Stan

  • Stan doskonały

Basen

  • Wspólny basen

Chłodzenie/ogrzewanie

  • Klimatyzacja
  • Kominek

Widok

  • Widoki na morze
  • Widok na góry
  • Golf widoki
  • Panoramicznym widokiem
  • Ulica widoki

Opis lokalu

  • Blisko transportu
  • Telewizja satelitarna
  • Urządzona łazienka

Meble

  • Nie umeblowane
  • Opcjonalnie meble

Bezpieczeństwo

  • System alarmowy

Ile kosztuje zakup tej nieruchomości

Szacunkowe koszty poza ceną

około 74 000 €

około 9% ceny

To szacunek, nie oferta. Państwa prawnik potwierdzi dokładną kwotę przed podpisaniem umowy.

Nic nam Państwo nie płacą. Prowizję płaci strona sprzedającego.Jak wygląda zakup w Hiszpanii

Gdzie się znajduje

Nueva Andalucía

Mapa pokazuje okolicę. Dokładny adres podajemy przy umawianiu oglądania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Magdalena odpowiada zwykle w ciągu dnia roboczego

Wolą Państwo porozmawiać z Magdalena?

826 000 €