1 / 43

Nr ref.: R5286649

Dupleks, Nueva Andalucía

1 495 000 €

Podstawowe informacje

Sypialnie
4
Łazienki
4,5
Zabudowana
232 m²
Taras
56 m²
Działka
42 m²
Rok budowy
2012

Koszty utrzymania

Opłaty wspólnoty
8544 € rocznie
IBI (podatek od nieruchomości)
1827 € rocznie
Opłata za wywóz śmieci (basura)
186 € rocznie

Opis od sprzedającego

Opis przygotowało biuro, które prowadzi ofertę. Sprawdzamy fakty, zanim Państwo obejrzą nieruchomość.

Duplex Solara to wyjątkowy dwupoziomowy apartament na sprzedaż w prestiżowym kompleksie Aloha Hill Club, zlokalizowanym w Nueva Andalucía. Ta elegancka rezydencja łączy nowoczesną architekturę z wyrafinowanym designem, oferując wyjątkowe doświadczenie życia dla osób poszukujących stylowego i przestronnego domu. Powierzchnia całkowita wynosi 223 m², w tym obszerne tarasy. Apartament został wybudowany w 2012 roku, a w 2015 roku przeszedł staranną renowację, co gwarantuje nowoczesne wykończenia i świeży, współczesny charakter.

Apartament rozplanowano na dwóch poziomach, z czterema przestronnymi sypialniami i czterema łazienkami oraz dodatkową toaletą gościnną. Rozkład został przemyślany tak, aby zapewnić zarówno prywatność, jak i idealną przestrzeń do spotkań towarzyskich, tworząc elastyczne środowisko idealne dla rodzin lub gości. Na dolnym poziomie znajduje się przytulna sypialnia z łazienką en suite, która otwiera się na urokliwy francuski balkon z widokiem na zadbany basen wspólnoty — idealne miejsce na prywatny odpoczynek.

Na głównym piętrze układ otwarty harmonijnie łączy nowoczesną kuchnię wyposażoną w sprzęt marki Gaggenau, przytulny salon oraz elegancką jadalnię. Płynny układ prowadzi dalej do trzech kolejnych sypialni, z czego dwie posiadają własne łazienki, co zapewnia dodatkowy komfort i prywatność. Z sypialni głównej oraz drugiej sypialni wychodzi się na przestronny taras, skąd roztaczają się panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i okoliczne góry — idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Wnętrza wyróżniają się wyjątkową dbałością o detale: wysokiej jakości drewniane podłogi nadają ciepła i elegancji, elektryczne rolety, zaawansowany system alarmowy oraz wygodna winda zapewniają bezpieczeństwo i komfort codziennego użytkowania. Do apartamentu przynależą także dwa prywatne miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz dwie komórki lokatorskie, co ułatwia codzienną logistykę.

Aloha Hill Club oferuje swoim mieszkańcom wysoki standard życia społecznego i liczne udogodnienia. Kompleks zapewnia całodobową ochronę i usługi concierge, kilka basenów zewnętrznych (w tym jeden podgrzewany całorocznie) oraz basen kryty. Strefa wellness obejmuje siłownię, saunę i spa, sprzyjając zdrowemu i relaksującemu stylowi życia. Winiarnia oraz restauracja na terenie kompleksu umożliwiają towarzyskie spotkania bez konieczności wychodzenia poza osiedle, a dzieci mogą korzystać z bezpiecznego i pełnego atrakcji klubu dziecięcego.

Okolica Cortijo Blanco, gdzie znajduje się apartament przy Calle Aries S/N, łączy spokojny styl życia z łatwym dostępem do wybrzeża. W odległości krótkiego spaceru znajdują się plaże Playa Cortijo Blanco i Playa Linda Vista w San Pedro de Alcántara, znane z rodzinnej i zrelaksowanej atmosfery.

Cortijo Blanco wyróżnia się harmonijnym połączeniem tradycyjnej andaluzyjskiej architektury z nowoczesnymi willami, co tworzy ciepłą i przyjazną atmosferę. Ciche ulice, zadbane ogrody oraz bogata oferta restauracji, takich jak Dantonelas Beach Club i La Pesquera, dodatkowo wzbogacają okolicę. Miłośnicy sportu docenią bliskość klubów takich jak Real Club Padel Marbella oraz Club de Tenis y Padel Nueva Alcántara. W pobliżu znajdują się także centra handlowe — Centro Comercial Guadalmina, Boulevard de San Pedro de Alcántara oraz El Corte Inglés w Puerto Banús.

Rodziny z dziećmi docenią bliskość renomowanych szkół międzynarodowych, takich jak Laude San Pedro International College. Doskonałe połączenia drogowe (m.in. autostrada A-7) ułatwiają podróże do pobliskich miast, a komunikacja publiczna, z częstymi kursami autobusów i dostępnością taksówek, sprawia, że poruszanie się po regionie jest wygodne.

Duplex Solara to wyjątkowa okazja, aby cieszyć się eleganckim, komfortowym stylem życia z luksusowymi udogodnieniami w jednym z najbardziej pożądanych zakątków Nueva Andalucía. To nie tylko dom — to zaproszenie do przeżywania autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia na najwyższym poziomie

Udogodnienia

Parking

  • Wiele parkingi
  • Prywatny parking

Orientacja

  • Południowa

Basen

  • Prywatny basen
  • Kryty basen

Chłodzenie/ogrzewanie

  • Klimatyzacja
  • Ogrzewanie podłogowe

Widok

  • Widoki na morze
  • Widok na góry
  • Ogród widoki
  • Basen widoki

Opis lokalu

  • Wyciąg
  • Sala gimnastyczna
  • Sauna
  • Przechowalnia
  • Urządzona łazienka
  • Podwójne szyby

Ogród

  • Prywatny ogród

Bezpieczeństwo

  • Kompleks ogrodzony
  • Rolety elektryczne
  • System alarmowy
  • 24 godzinna ochrona

Ile kosztuje zakup tej nieruchomości

Szacunkowe koszty poza ceną

około 131 000 €

około 9% ceny

To szacunek, nie oferta. Państwa prawnik potwierdzi dokładną kwotę przed podpisaniem umowy.

Nic nam Państwo nie płacą. Prowizję płaci strona sprzedającego.Jak wygląda zakup w Hiszpanii

Gdzie się znajduje

Nueva Andalucía

Mapa pokazuje okolicę. Dokładny adres podajemy przy umawianiu oglądania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Magdalena odpowiada zwykle w ciągu dnia roboczego

Wolą Państwo porozmawiać z Magdalena?

1 495 000 €