1 / 18

Nr ref.: R5251645

Willa, Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, Marbella

4 200 000 €

Obniżona z 4 500 000 €

Podstawowe informacje

Sypialnie
5
Łazienki
5
Zabudowana
650 m²
Działka
3908 m²
Rok budowy
1971
Klasa energetyczna
E

Koszty utrzymania

Opłaty wspólnoty
2472 € rocznie
IBI (podatek od nieruchomości)
8633 € rocznie
Opłata za wywóz śmieci (basura)
278 € rocznie

Opis od sprzedającego

Opis przygotowało biuro, które prowadzi ofertę. Sprawdzamy fakty, zanim Państwo obejrzą nieruchomość.

W samym sercu prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej Guadalmina Baja, jednej z najpopularniejszych i najspokojniejszych lokalizacji na Costa del Sol, zaledwie kilka metrów od morza, pojawia się wyjątkowa okazja dla osób poszukujących unikalnego projektu w jednej z najbardziej pożądanych części Marbella.

Wspaniały projekt renowacji lub budowy współczesnej willi, pozwalający na maksymalne wykorzystanie potencjału działki w ekskluzywnym otoczeniu. Obecnie nieruchomość jest rozplanowana na 3 kondygnacjach, z 2 sypialniami z łazienkami na parterze oraz kolejnymi dwiema sypialniami na piętrze. Przestronne pokoje, oddzielna jadalnia, kominek, duża półprzemysłowa kuchnia, rozległe ogrody z dojrzałym drzewostanem, zadaszony basen oraz dom dla gości.

Guadalmina Baja to synonim elegancji, spokoju i bliskości morza. Wysokiej klasy otoczenie rezydencjonalne, szerokie aleje wysadzane drzewami oraz bliskość pola golfowego Guadalmina, międzynarodowych szkół, a także zaledwie kilka minut drogi od Puerto Banús i centrum Marbella sprawiają, że lokalizacja ta jest jedną z najbardziej ekskluzywnych na Costa del Sol.

Wyjątkowa okazja do stworzenia projektu szytego na miarę w jednej z najbardziej prestiżowych części Costa del Sol.

Image disclaimer:** Some photographs may have been digitally enhanced using editing tools, including artificial intelligence, solely to improve lighting, colour and visual presentation. These enhancements are not intended to alter the property’s essential features, dimensions or layout.

Udogodnienia

Parking

  • Wiele parkingi
  • Prywatny parking

Okolica

  • Na plaży
  • W pobliżu golf
  • Blisko sklepy
  • Blisko morza
  • Blisko miasta
  • W pobliżu szkół

Stan

  • Do remontu

Basen

  • Prywatny basen

Chłodzenie/ogrzewanie

  • Klimatyzacja
  • Kominek

Widok

  • Ogród widoki
  • Basen widoki
  • Ulica widoki

Opis lokalu

  • Garderoby
  • Pomieszczenie gospodarcze
  • Grill
  • Piwnicy

Ogród

  • Prywatny ogród

Bezpieczeństwo

  • System alarmowy

Ile kosztuje zakup tej nieruchomości

Szacunkowe koszty poza ceną

około 361 000 €

około 9% ceny

To szacunek, nie oferta. Państwa prawnik potwierdzi dokładną kwotę przed podpisaniem umowy.

Nic nam Państwo nie płacą. Prowizję płaci strona sprzedającego.Jak wygląda zakup w Hiszpanii

Gdzie się znajduje

Guadalmina Baja, Marbella

Mapa pokazuje okolicę. Dokładny adres podajemy przy umawianiu oglądania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Magdalena odpowiada zwykle w ciągu dnia roboczego

Wolą Państwo porozmawiać z Magdalena?

4 200 000 €

Willa, Guadalmina Baja, 4 200 000 € (nr ref. R5251645) | Konrad Real Estate