1 / 62

Nr ref.: R5063380

Willa, Nueva Andalucía

4 500 000 €

Obniżona z 4 950 000 €

Podstawowe informacje

Sypialnie
5
Łazienki
5
Zabudowana
444 m²
Taras
300 m²
Działka
1950 m²
Rok budowy
1991

Koszty utrzymania

Opłaty wspólnoty
8736 € rocznie
IBI (podatek od nieruchomości)
2896 € rocznie
Opłata za wywóz śmieci (basura)
104 € rocznie

Opis od sprzedającego

Opis przygotowało biuro, które prowadzi ofertę. Sprawdzamy fakty, zanim Państwo obejrzą nieruchomość.

Ekskluzywna Willa z Panoramicznym Widokiem w Sercu Nueva Andalucía

Ta majestatyczna willa, położona w samym sercu prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, jest uosobieniem stylu życia pełnego niezrównanej elegancji, komfortu i wyrafinowania. Dzięki zapierającym dech w piersiach widokom na Puerto Banús, mieniące się Morze Śródziemne oraz kultową górę La Concha, ta wyjątkowa rezydencja oferuje panoramiczną scenerię, która każdego dnia zachwyca niczym żywa pocztówka.

Willa posiada pięć przestronnych sypialni i pięć stylowych łazienek, starannie zaprojektowanych tak, aby łączyć luksus, prywatność i poczucie przestrzeni. Po przyjeździe wita Państwa reprezentacyjny podjazd z miejscem dla trzech do pięciu pojazdów. Z boku znajduje się dyskretny schowek, stanowiący idealne miejsce na narzędzia ogrodowe, rowery lub sprzęt sportowy.

Unikalną cechą tej nieruchomości są dwa oddzielne wejścia. Pierwsze, zlokalizowane obok schowka, prowadzi do wszechstronnej przestrzeni, idealnej na domowe biuro lub pokój zabaw. Stąd można przejść do trzech sypialni z łazienkami, z których każda ma swój niepowtarzalny urok. Dwie z nich cieszą oko oszałamiającym widokiem na morze i góry, podczas gdy trzecia wychodzi na bujną zieleń i pofałdowane wzgórza – prawdziwa oaza dla osób szukających ciszy i spokoju.

Stylowe schody prowadzą do głównej części mieszkalnej, gdzie salon, jadalnia i kuchnia płynnie łączą się w otwartą, pełną światła i elegancką przestrzeń. Na tym piętrze znajduje się również czwarta sypialnia z łazienką, która może wygodnie służyć jako toaleta dla gości.

Drugi punkt dostępu do willi znajduje się po przeciwnej stronie działki. Urokliwe zewnętrzne schody prowadzą do pięknie urządzonej letniej kuchni z jadalnią – idealnej na wykwintne kolacje al fresco pod gwiazdami. Tutaj znajduje się również główne wejście oraz spektakularny basen typu infinity – prawdziwe arcydzieło architektury z rozległym widokiem na morze, góry i tętniącą życiem marinę Puerto Banús.

Wewnątrz strefa dzienna emanuje subtelnym splendorem, oferując duży stół jadalny oraz ogromne okna obramowujące horyzont. Nowoczesna kuchnia na planie otwartym jest w pełni wyposażona w urządzenia klasy premium, liczne szafki i wykwintne wykończenia, które zadowolą nawet najbardziej wymagających koneserów.

Górne piętro jest w całości dedykowane apartamentowi master – to sublimat prywatnego sanktuarium, gdzie luksus spotyka się ze spokojem. Z łóżka można podziwiać niezakłócony widok na góry i morze. Apartament obejmuje przestronną garderobę, przytulny kącik wypoczynkowy oraz elegancką łazienkę z widokiem na La Concha, który sprawia, że każdy poranek staje się magiczny – to codzienne przypomnienie o niezwykłym życiu, jakie oferuje ta willa.

Udogodnienia

Parking

  • Otwarty parking
  • Wiele parkingi
  • Prywatny parking

Okolica

  • W pobliżu golf
  • W pobliżu port
  • Blisko sklepy
  • Blisko morza
  • Blisko miasta
  • W pobliżu szkół
  • Blisko do mariny
  • Urbanizacja

Orientacja

  • Południowa

Stan

  • Stan doskonały

Basen

  • Prywatny basen

Chłodzenie/ogrzewanie

  • Klimatyzacja
  • Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
  • Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
  • Kominek

Widok

  • Widoki na morze
  • Widok na góry
  • Panoramicznym widokiem
  • Ogród widoki
  • Basen widoki
  • Widoki na jezioro

Opis lokalu

  • Garderoby
  • Prywatny taras
  • Przechowalnia
  • Urządzona łazienka
  • Grill
  • Podwójne szyby
  • Inteligentny dom
  • Piwnicy
  • Światłowód

Meble

  • W pełni umeblowane

Kuchnia

  • W pełni wyposażona kuchnia

Ogród

  • Prywatny ogród

Bezpieczeństwo

  • Kompleks ogrodzony
  • System alarmowy

Media

  • Elektryczność

Kategoria

  • Dom wakacyjny
  • Luksusowy

Ile kosztuje zakup tej nieruchomości

Szacunkowe koszty poza ceną

około 387 000 €

około 9% ceny

To szacunek, nie oferta. Państwa prawnik potwierdzi dokładną kwotę przed podpisaniem umowy.

Nic nam Państwo nie płacą. Prowizję płaci strona sprzedającego.Jak wygląda zakup w Hiszpanii

Gdzie się znajduje

Nueva Andalucía

Mapa pokazuje okolicę. Dokładny adres podajemy przy umawianiu oglądania.

Zapytaj o tę nieruchomość

Magdalena odpowiada zwykle w ciągu dnia roboczego

Wolą Państwo porozmawiać z Magdalena?

4 500 000 €

Willa, Nueva Andalucía, 4 500 000 € (nr ref. R5063380) | Konrad Real Estate