Grunt, Estepona

Wspaniała działka o powierzchni 24,135 m² w Estepona, z dostępem do wody i prądu oraz przeznaczeniem zarówno rustykalnym, jak i przemysłowym**, położona w strategicznym obszarze, który oferuje ogromny potencjał dla różnorodnych projektów. Dzięki swoim wyjątkowym cechom i uprzywilejowanej lokalizacji, nieruchomość ta pozwala na szeroki wachlarz opcji zagospodarowania.

Możliwe sposoby wykorzystania terenu:

1. **Ośrodek jeździecki**: Idealny do stworzenia biznesu związanego z końmi, z udogodnieniami takimi jak stajnie, ujeżdżalnie i inne przestrzenie zaprojektowane z myślą o aktywnościach jeździeckich i hodowli koni.

2. **Działalność rolnicza lub hodowlana**: Działka jest doskonała dla projektów rolniczych lub hodowlanych, wykorzystując jej przeznaczenie rolnicze pod produkcję i hodowlę zwierząt.

3. **Sporty na świeżym powietrzu i aktywności wiejskie**: Rozległa działka otoczona naturą, oferująca szerokie możliwości dla sportów outdoorowych, takich jak motocross, quady, paintball, trasy dla rowerów górskich oraz tory sportowe, co czyni ją idealnym miejscem dla miłośników wiejskich aktywności przygodowych.

Kluczowe cechy:

Doskonała lokalizacja**: Położona w obszarze El Padron, zaledwie 1 km od morza i 10 minut od centrum Estepona. Dzięki bezpośredniemu dostępowi z autostrady A-7, zapewnia łatwe połączenie z Estepona (3 km), Puerto Banús (10 km) oraz Málaga (75 km), gwarantując doskonałą komunikację oraz bliskość usług i obszarów turystycznych.

Panoramiczne widoki**: Działka znajduje się na wzgórzu o łagodnym nachyleniu, oferując spektakularne widoki na otaczający krajobraz, morze i wybrzeże.

Dopuszczalne użytkowanie przemysłowe**: Dolna część działki jest sklasyfikowana jako teren przemysłowy, co pozwala na budowę hal przemysłowych, magazynów lub innych budynków przemysłowych, rozszerzając opcje rozwoju różnego rodzaju działalności gospodarczej.

Dostępność i wygoda**: Nieruchomość posiada dwa prywatne punkty dostępu oraz dużą przestrzeń parkingową, co ułatwia dojazd i sprawia, że jest odpowiednia dla firm wymagających dużego natężenia ruchu lub pod budowę centrów aktywności.

Ten teren to wyjątkowa okazja dla osób poszukujących nieruchomości o dużej wszechstronności, w wyjątkowej lokalizacji na Costa del Sol. Idealny dla projektów biznesowych, aktywności rekreacyjnych lub dla tych, którzy pragną wykorzystać jego naturalne piękno i doskonałe połączenie z innymi interesującymi punktami.