Boligtomt i San Roque

En enestående investeringsmulighet i et av Costa del Sol’s mest lovende boligområder.

Vi har gleden av å presentere denne praktfulle urbane tomten på 9,146 m², ideelt plassert i en høyden i urbanisasjonen Invespania i Punta Chullera. Takket være sin privilegerte beliggenhet nyter tomten en spektakulær panoramautsikt over Middelhavet og den ikoniske Rock of Gibraltar, og tilbyr en eksepsjonell ramme der naturlig skjønnhet, ro og et sterkt eiendomsutviklingspotensial forenes.

Tomten har en estimert utnyttelsesgrad på ca. 2,797 m² bruttoareal, noe som representerer en attraktiv mulighet for utbyggere og investorer som ønsker å realisere et flerboligprosjekt i et område der nybygg av høy kvalitet stadig vinner terreng.

Reguleringsbestemmelser og utviklingspotensial

I henhold til de oppgitte reguleringsparametrene har tomten følgende egenskaper:

Tomtestørrelse: 9,146 m².

Totalt byggeareal: ca. 2,797 m² bruttoareal.

Tiltenkt bruk: flerboligbebyggelse.

Standard maksimalhøyde: to etasjer, med en maksimalhøyde på 6.50 meter.

Mulighet for en tredje etasje: et tillegg tilsvarende 30% av arealet i andre etasje, med en maksimal byggehøyde på 9.50 meter, med forbehold om gjeldende planbestemmelser.

Disse egenskapene gjør tomten spesielt attraktiv for et boligprosjekt designet for å harmonere med omgivelsene, ved å utnytte den naturlige topografien og den enestående utsikten til å skape hjem med romslige terrasser, utendørs oppholdsarealer og en privilegert tilknytning til det middelhavske landskapet.

Ovennevnte parametere bør verifiseres mot relevant kommunal plandokumentasjon før det endelige utviklingsprosjektet defineres.

En førsteklasses beliggenhet i et etablert boligområde i vekst

En av eiendommens største fordeler er den utmerkede beliggenheten i Punta Chullera, kun få minutter fra de velkjente strendene La Cala Sardina og Playa de los Toros. Denne kystenklaven er kjent for sine naturlige omgivelser, uforstyrret havutsikt og økende appell blant både nasjonale og internasjonale boligkjøpere.

Området drar allerede nytte av etablerte boligprosjekter som Blue View Heights, Azata Bay og Golden View, som bidrar til et stadig mer attraktivt boligmiljø av høy kvalitet.

Videre opplever nærområdet betydelig utbyggingsaktivitet, med prosjekter som Blue Marine, Amphora Beach Residences, Nubay — et prosjekt med eksepsjonelt høy standard — Grand Bay og Morasol, blant andre boligprosjekter.

Tilstedeværelsen av disse utbyggingene forsterker områdets tiltrekningskraft og gir en gunstig kontekst for å utforske nye investeringsmuligheter, spesielt prosjekter som kombinerer moderne arkitektur, sjenerøse uteområder og panoramautsikt over Middelhavet.

En attraktiv mulighet for eiendomsutviklere og investorer

Med sin sjenerøse størrelse, høye beliggenhet, privilegerte utsikt og utviklingspotensial, representerer denne tomten en spennende mulighet for de som ønsker å utvikle et boligprosjekt på en attraktiv lokasjon på Costa del Sol.

En unik ramme der naturlig skjønnhet, nærhet til havet og den fortsatte veksten i det omkringliggende boligområdet forenes for å skape en eiendomsinvestering med betydelig appell.

Kontakt oss i dag for å motta ytterligere informasjon om tomten, dens reguleringsbestemmelser og potensielle utviklingsmuligheter.

En mulighet som er vel verdt å utforske.