1 / 49

Ref: R5528125

Rekkehus i Nueva Andalucía

1 995 000 €

Fakta

Soverom
5
Bad
4,5
Boareal
461 m²

Løpende kostnader

Felleskostnader
6 420 € i året
IBI (eiendomsskatt)
2 212 € i året
Renovasjonsavgift
231 € i året

Selgerens beskrivelse

Skrevet av meglerbyrået som har boligen. Vi sjekker opplysningene før du ser på boligen.

Beliggende i La Alzambra, bare noen øyeblikk fra Puerto Banús, har dette betydelige rekkehuset med fem soverom en privilegert, høytliggende posisjon i et sikkert inngjerdet samfunn med 24-timers vakthold. Eiendommen byr på generøse proporsjoner, en stor privat tomt og utmerket privatliv.

Med et totalt bebygd areal på 461 m², tilbyr eiendommen fem soverom, tre av dem med en-suite bad, sammen med en helt uavhengig leilighet på 48 m² på det nedre planet med egen inngang. Denne ekstra boenheten gir utmerket fleksibilitet for ansatte, gjester eller storfamilien.

De viktigste oppholdsrommene er lyse og romslige, og kobles naturlig sammen med den private hagen og svømmebassenget. Et nylig renovert kjøkken gir en ren og moderne følelse, mens eiendommen også har dratt nytte av flere viktige oppgraderinger, inkludert et helt fornyet tak, nye vannfiltreringssystemer og nylig utført maling både innvendig og utvendig.

Rekkehuset er utstyrt med Airzone klimakontrollsystem i hele boligen, noe som muliggjør individuell temperaturstyring i de ulike delene av hjemmet.

En av eiendommens mest særpregede funksjoner er takterrassen, som har åpen havutsikt og inkluderer et privat kontor, noe som skaper en rolig og separat arbeidsplass adskilt fra de viktigste oppholdsrommene.

Utendørs byr den generøse private tomten på en hage, privat svømmebasseng og flere områder for avslapning og sosiale sammenkomster, mens den høytliggende posisjonen i bebyggelsen forsterker følelsen av privatliv.

Eiendommen inkluderer også en privat garasje for ett kjøretøy, med ytterligere parkeringsmuligheter rett utenfor huset.

Beliggenheten er spesielt praktisk, med Puerto Banús, Nueva Andalucía og stranden i gangavstand. Noen av Marbellas mest kjente golfbaner, inkludert Los Naranjos, Aloha og Las Brisas, ligger også bare en kort kjøretur unna.

Ved å kombinere betydelig innvendig plass, omfattende private uteområder, en uavhengig leilighet og en eksepsjonell beliggenhet i gangavstand til Puerto Banús, tilbyr dette rekkehuset en sjelden kombinasjon av plass, privatliv og bekvemmelighet.

Let us move you!

Egenskaper

Innstilling

  • Nær golf
  • Nær havnen
  • Nær butikker
  • Nær sjøen
  • Nær byen
  • Nær skoler

Orientering

  • Sørvestlig orientering

Tilstand

  • God stand
  • Nylig renovert

Basseng

  • Privat basseng
  • Oppvarmet svømmebasseng

Klimakontroll

  • Klimaanlegg
  • Gulvvarme bad

Utsikt

  • Sea views
  • Mountain views
  • Hage views
  • Svømmebassenget
  • Byutsikter

Egenskaper

  • Dekket terrasse
  • Innebyggede garderober
  • Nær kollektivtransport
  • Private terrasse
  • WiFi
  • Gjesteleilighet
  • Bod
  • Teknisk rom
  • Eget bad
  • Marmorgulv
  • Doble vinduer
  • Kjelleren
  • Optisk fibre

Møbler

  • Valgfritt møbler

Kjøkken

  • Delvis tilpasset kjøkken

Hage

  • Privat hage

Sikkerhet

  • Inngjerdet område
  • Alarmsystem
  • 24 timers sikkerhet

Parkering

  • Privat parkering

Redskap

  • Telefon

Kategori

  • Luksus

Hva det koster å kjøpe denne boligen

Beregnede kostnader på toppen av prisen

omtrent 173 000 €

omtrent 9 % av prisen

Et overslag, ikke et tilbud. Advokaten din bekrefter det nøyaktige beløpet før du signerer.

Du betaler ikke Konrad noe. Vi får betalt av selgersiden.Slik fungerer det å kjøpe i Spania

Hvor boligen ligger

Nueva Andalucía

Kartet viser området. Vi gir deg den nøyaktige adressen når vi booker visningen din.

Spør om denne boligen

Veronika svarer, vanligvis innen en arbeidsdag

Foretrekker du å snakke med Veronika?

1 995 000 €