Leilighet i mellometasje i Marbella

Tenk deg å ankomme Marbella med ingenting annet å gjøre enn å vri om nøkkelen, åpne terrassedørene og begynne å nyte ditt nye hjem. Ingen møbler som må velges ut. Ingen måneder brukt på å få alt på plass. Og ingen tegn til at noen har bodd der før deg. Denne leiligheten med tre soverom i MedBlue Marbella er helt ny, aldri bebodd og allerede fullt møblert — den kombinerer følelsen av å være den aller første eieren i et nybygg med bekvemmeligheten av å ha alt klart fra dag én. Leiligheten ligger i de høytliggende omgivelsene i Los Monteros, og er designet med fokus på lys og utendørsliv. Den åpne løsningen mellom kjøkken, spisestue og stue flyter naturlig mot terrassen, mens store glassdører skaper en sammenhengende forbindelse mellom interiøret, de åpne omgivelsene og utsikten over Middelhavet. Terrassen er der Marbella-livsstilen virkelig kommer til sin rett. Morgenkaffe i solen, lange lunsjer ute eller en rolig kveld med utsikt over kysten for fantastisk solnedgang over Gibraltar og Morocco synlig i det fjerne — det føles mindre som et tillegg til leiligheten og mer som en ekstra stue under middelhavshimmelen. Innvendig er alle tre soverommene helt ubrukte, og hele hjemmet er nøye møblert og utstyrt av de nåværende eierne. Moderne, komfortabelt og klart til bruk — dette er et ekte nøkkelferdig alternativ for kjøpere som ser etter nybygg i Marbella. MedBlue er et moderne boligprosjekt i Altos de Los Monteros, en fredelig beliggenhet i åssiden med kort vei til Marbellas strender, golfbaner, restauranter og daglige fasiliteter. Beboerne kan nyte utmerkede fellesfasiliteter, inkludert utendørs svømmebassenger, et fullt utstyrt treningsstudio, spa og badstue, omgitt av anlagte grøntområder. Det finnes boliger du kjøper vel vitende om at det gjenstår arbeid før de virkelig føles som dine. Denne venter bare på at dens første historie skal begynne.

“The Abbreviated Information Document (DIA) is available to you. Costs: Taxes (ITP or VAT + AJD) + notary and Land Registry fees. Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP), pursuant to Law 5/2021 on Assigned Taxes, with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the purchase price stated in the title deed and the cadastral reference value (Art. 10 trlitpajd). Reduced rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. Public deed and Land Registry registration costs are regulated by official tariffs under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. Estimated notary fees range from €500 to €2,000, and Land Registry fees from €250 to €1,500. Administrative/gestoría fees (if voluntarily contracted, with freely agreed fees): estimated between €300 and €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Art. 104 trlrhl). Agency fees are payable by the seller. Estimated total cost for the buyer: €913,500. This estimate is provided for guidance purposes in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer." 7414AGB