Leilighet i mellometasje i Marbella

Soveromsleilighet til salgs i Marbella – Investeringsmulighet med leietaker på plass

Oppdag denne romslige og moderne leiligheten til salgs i Marbella, en spesielt attraktiv mulighet for investorer som ønsker å erverve en eiendom som allerede genererer leieinntekter. Boligen ble bygget i 2020 og fremstår i god stand, med 138 m² bebygd areal og omtrent 110 m² boareal. Den har en komfortabel og praktisk planløsning bestående av tre soverom og to komplette bad. Hovedoppholdsrommet har en sjenerøs stue på ca. 25 m² som åpner seg mot en hyggelig terrasse på 12 m², noe som gir verdifull uteplass til glede året rundt, sammen med et fullt utstyrt kjøkken.

Soverommene har innebygde garderober, mens klimaanlegg og individuell varm og kald temperaturkontroll via varmepumpe sørger for komfort året rundt. Leiligheten ligger i første etasje med heisadkomst, og bygningen har også tilrettelagt utvendig adkomst for bevegelseshemmede. En privat garasjeplass er inkludert i prisen, og beboerne drar også nytte av tilgang til et felles svømmebasseng, noe som gir eiendommen ytterligere bekvemmelighet og appell.

Leiligheten selges for øyeblikket med leietaker og en eksisterende leieavtale, som genererer leieinntekter på €2,000 per måned. I følge opplysninger fra eieren kan leien revurderes fra mai 2027, hvoretter det vil gjenstå omtrent to år av leieforholdet under gjeldende avtale og regelverk. Både eier og leietaker er per dags dato ajour med sine respektive betalingsforpliktelser.

Dette gjør eiendommen spesielt tiltalende for investeringsfokuserte kjøpere, da den gir muligheten til å erverve en moderne Marbella-bolig med nåværende brutto leieinntekter på €24,000 per år, uten umiddelbart behov for å finne en ny leietaker. En utmerket mulighet til å legge til en leilighet med tre soverom, to bad, terrasse, parkering, fellesbasseng, klimaanlegg og 138 m² bebygd areal til en investeringsportefølje, med en eksisterende leietaker og etablert leieinntekt i et av Costa del Sol sitt mest etablerte og ettertraktede eiendomsmarkeder.