Leilighet i mellometasje i Marbella

Leilighet med havutsikt til salgs på Marbellas Golden Mile – Nagüeles

Oppdag denne attraktive leiligheten til salgs i Hacienda Los Nagüeles I, ideelt plassert på Marbellas prestisjetunge Golden Mile, et av de mest ettertraktede boligområdene på Costa del Sol. Den utmerkede beliggenheten kombinerer roen i et velholdt privat boligkompleks med bekvemmeligheten av å ha stranden, supermarkeder, restauranter, daglige fasiliteter og utmerkede forbindelser til Marbella sentrum og Puerto Banús bare noen minutter unna. Eiendommen har et bebygd areal på 95 m² og ligger i fjerde etasje med heis, og har en komfortabel og praktisk planløsning med to soverom og to komplette bad.

Den romslige og lyse stue- og spisestuen åpner direkte ut mot en hyggelig terrasse på over 12 m² med havutsikt, noe som skaper de perfekte rammer for frokost utendørs, avslapning i solen eller for å nyte Marbellas eksepsjonelle middelhavsklima året rundt. Takket være den gunstige sør- og vestvendte orienteringen drar leiligheten nytte av utmerket naturlig lys og mye sol, noe som skaper lyse og innbydende interiører.

Soverommene har innebygde garderober, mens klimaanlegg med individuell styring for både varme og kjøle sørger for komfort året rundt. En romslig privat garasjeplass som passer for et stort kjøretøy og en stor bod er begge inkludert i prisen, noe som gir verdifull bekvemmelighet og lagringskapasitet. Eiendommen ble bygget i 2000 og fremstår i god stand. Den er en del av et eksklusivt boligsameie som tilbyr 24-timers vakthold, vakkert vedlikeholdte tropiske hager, et felles svømmebasseng og padeltennisbaner, noe som gir enestående omgivelser for fastboende eller lengre opphold i Marbella.

Beliggenheten er spesielt praktisk, med stranden mindre enn en 10-minutters spasertur unna og supermarkedene Lidl og Carrefour omtrent fem minutter unna til fots. Området drar også nytte av utmerkede offentlige transportforbindelser til sentrale Marbella og Puerto Banús. Fellesutgifter, inkludert garasjeplassen, er ca. €142.48 per måned; årlig eiendomsskatt for leiligheten er €672.83, med ca. €65 per år for garasjen, mens renovasjonsavgiften betales i to halvårlige terminer på €115.85 hver. En utmerket mulighet til å erverve en leilighet med to soverom, terrasse med havutsikt, privat parkering, bod, 24-timers vakthold, svømmebasseng, tropiske hager og padelbaner med en privilegert beliggenhet på Golden Mile, ideell som helårsbolig, feriebolig eller investeringsobjekt i Marbella.