Boligtomt i Torremolinos

Utmerket investeringsmulighet i Torremolinos. To tomter tilbys for salg samlet, med et totalt areal på 2 253 m², beliggende i et område med stort potensial for vekst og transformasjon, nær El Pinillo og etablerte boligområder.

På grunn av størrelsen og egenskapene er denne eiendommen spesielt attraktiv for utbyggere, entreprenører og investorer som ønsker å igangsette et nytt boligprosjekt.

I henhold til en foreløpig reguleringsstudie, og med forbehold om endelig godkjenning fra kommunen (Town Hall), kan tomten tillate grunnplan + 2 etasjer. Det foreligger også planer for utvidelse av en ny vei som vil krysse deler av tomtene.

Når man tar hensyn til denne fremtidige veien, med en foreløpig anslått påvirkning på ca. 450 m², vil det resulterende netto tomtearealet være ca. 1 803 m². Det endelige berørte arealet og den nøyaktige veilinjeføringen må bekreftes av kommunen.

Basert på dette nettoarealet og den foreløpige studien, er det estimerte utviklingspotensialet ca. 5 000–5 400 m² med byggbart areal, noe som potensielt kan gi plass til rundt 45 boligenheter, avhengig av størrelsen og utformingen av boligene, fellesområder, parkeringskrav og det endelige godkjente prosjektet.

Eiendommen ligger i et område med betydelig potensial for fremtidig byutvikling, nær etablerte boligstrøk og med gode forbindelser til resten av Torremolinos, Benalmádena og Málaga.

Fasiliteter i nærheten inkluderer Cercanías lokaltogstasjon, supermarkeder, butikker, skoler, restauranter og et bredt utvalg av tjenester, noe som gjør beliggenheten spesielt attraktiv for et fremtidig boligprosjekt.

En utmerket mulighet til å erverve tomt med betydelig utviklingspotensial i et område med rom for fremtidig vekst og transformasjon.

Nåværende totalt tomteareal: 2 253 m². Estimert netto tomteareal etter fremtidig vei: 1 803 m². Potensial for grunnplan + 2 etasjer i henhold til foreløpig studie, med et indikativt potensial på ca. 45 boligenheter.

Pris kan diskuteres. Seriøse forslag fra utbyggere og investorer som er interessert i å utvikle tomten vil bli vurdert.

Informasjon om reguleringsplaner er veiledende, basert på en foreløpig studie, og med forbehold om endelig bekreftelse fra relevante myndigheter i kommunen.

Vær oppmerksom på at våre meglerhonorarer er inkludert i salgsprisen; du vil derfor ikke pådra deg ekstra kostnader for administrasjon eller eiendomsrådgivning. I samsvar med dekret 218/2005 fra den andalusiske regionalregjeringen (Junta de Andalucía) datert 11. oktober, informerer vi om at notarkostnader, tinglysingsgebyrer, dokumentavgift (ITP) og andre utgifter forbundet med salget ikke er inkludert i prisen. Informasjonen som er gitt er kun veiledende; den er ikke-bindende og har ingen kontraktsmessig verdi. Tilbudet er med forbehold om feil, prisendringer, tilgjengelighet og/eller tilbaketrekking fra markedet uten forvarsel. Denne informasjonen kan ha blitt oppdatert uten at det ennå fremgår her; vi anbefaler å kontakte selskapet for å få de nyeste detaljene og/eller for å verifisere informasjonen som er gitt.