Penthouse i Casares

Luksuriøs penthouse ved stranden med jacuzzi og solarium i Casares del Mar

Elegant og moderne penthouse med strandbeliggenhet i det eksklusive komplekset Casares del Mar, der havet er hjemmets sanne midtpunkt.

Denne eiendommen med 2 soverom er totalrenovert til en høy standard med et sofistikert, moderne design, og tilbyr en unik boopplevelse som kombinerer komfort, stil og en uslåelig beliggenhet i første linje mot stranden.

Leiligheten har et bebygd areal på ca. 80 sqm og kompletteres av eksepsjonelle uteområder som forsterker dens eksklusivitet: en romslig hovedterrasse på rundt 76 sqm med jacuzzi og panoramautsikt over havet, et stilig pergola-område på ca. 44 sqm som gir skygge og karakter, samt et imponerende privat solarium på ca. 33 sqm på øvre plan, perfekt for avslapning i fullstendig privatliv.

Invendig har eiendommen et designkjøkken i åpen løsning som er sømløst integrert i en lys stue, noe som skaper en flytende forbindelse med uteområdene og maksimerer naturlig lys og havutsikt.

En virkelig spesiell eiendom for de som søker diskré luksus, privatliv og privilegiet ved å bo rett på stranden.

Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser’s personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase: €572.000. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the agency fees are payable by the seller.

ERE