Villa i Elviria

4-Soveroms Villa med Privat Basseng, Gjestebolig & Utmerket Potensial i Elviria, Marbella East Beliggende i en rolig blindvei i det svært ettertraktede området Elviria, Marbella East, tilbyr denne romslige villaen med fire soverom en utmerket kombinasjon av privatliv, uteliv og fremtidig potensial. Med privat svømmebasseng, imponerende uteområder for sosialisering og fleksible boforhold over to plan, vil eiendommen utgjøre et fantastisk familiehjem i et av Marbella Easts mest etablerte boligområder med nydelig sjøutsikt og panoramautsikt. Villaen har adkomst via elektriske porter som åpner opp til sikker privat parkering for to biler.

Hovedplan: Hovedetasjen er designet for en komfortabel hverdag og inkluderer en stue og spisestue, utstyrt kjøkken, to soverom og to bad, hvorav ett er en-suite. Fra dette nivået er oppholdsrommene praktisk knyttet til villaens uteområder og det private svømmebassenget (oppvarmet med innebygd elektrisk deksel). Et spesielt høydepunkt ved eiendommen er det store, nylig tilføyde utekjøkkenet og underholdningsområdet. Skapt med livsstilen i Marbella i tankene, er dette fantastiske rommet fullt utstyrt med BBQ, pizzaovn, dobbelt kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin og vaskemaskin, sammen med en romslig spiseplass med sitteplasser til åtte personer. Plassert ved siden av svømmebassenget skaper det en ideell ramme for avslappede familiemåltider, sosialisering med venner og nytelse av Marbellas utendørsliv gjennom store deler av året. På toppen er det en stor takterrasse/solarium med utendørs bar.

Underetasje & Potensial for Gjestebolig: Villaen er for øyeblikket organisert over to separate plan. Underetasjen byr på ytterligere to soverom, ett bad og en veldig stor bod, noe som gir betydelig ekstra plass og fleksibilitet. De to etasjene kan enkelt kobles sammen ved å installere en intern trapp, slik at eiendommen kan fungere som ett stort familiehjem med fire soverom. Et pristilbud på ca. €10,000 er allerede innhentet for dette arbeidet. Alternativt gir det å beholde de to nivåene uavhengige en interessant mulighet til å skape en separat gjestebolig, personalbolig eller en privat leilighet for storfamilie og besøkende.

Utmerket Potensial: Selv om villaen er fullt funksjonell i sin nåværende form, vil den dra nytte av noe modernisering og oppdatering. Dette gir en ny eier muligheten til å personliggjøre eiendommen og skape et familiehjem skreddersydd etter egen smak og behov. Den eksisterende planløsningen, inkludert sentralvarme, romslige boforhold og utmerkede uteområder, gir et sterkt fundament, mens muligheten for enten å koble sammen eller opprettholde de to uavhengige boenhetene gir betydelig allsidighet.

Førsteklasses Beliggenhet i Elviria: Beliggenheten er en annen stor fordel. Villaen ligger i en fredelig blindvei og nyter en følelse av privatliv, samtidig som den er nær alt som gjør Elviria til et av de mest ettertraktede områdene i Marbella. Stranden og berømte Nikki Beach ligger ca. 2 km unna, mens Elviria Commercial Centre ligger rundt 1.2 km fra eiendommen, og tilbyr et utmerket utvalg av butikker, supermarkeder, restauranter, kaféer og barer. Barnefamilier er også spesielt godt ivaretatt, med flere internasjonale skoler innen ca. 5–15 minutter med bil.