Leilighet i mellometasje i Marbella

Eksklusivt hos Marbella Second Home

Earth Marbella

En duplex hjørneleilighet i første etasje i et nytt boutique-prosjekt bestående av 28 boliger ved Altos de Puente Romano, i hjertet av Golden Mile, 750 meter fra Puente Romano.

Det som skiller denne leiligheten fra mengden er terrassen: 123 m² åpent uteareal som leder videre til et privat solarium med eget basseng og panoramautsikt over havet og fjellene. Ingen delt takterrasse, ingen kø ved fellesbassenget — ditt eget uterom på boligens høyeste punkt.

Eiendommen

Hjørneposisjonen slipper inn lys fra flere sider og gir eksepsjonelt privatliv. Den åpne planløsningen åpner seg mot terrassen gjennom Technal panoramiske skyvedører, slik at inne- og uteområdet i praksis blir ett sammenhengende rom.

3 soverom, alle en suite, med 3 komplette baderom 129.31 m² netto boareal, 154.24 m² bebygd areal Åpen kjøkken- og spisestueløsning fullt utstyrt med Gaggenau Series 200 (stekeovn, mikrobølgeovn, induksjonstopp, ventilator, oppvaskmaskin), kjøleskap i amerikansk stil, kjøkkenøy/halvøy og sømløs benkeplate i steintøy med nanoteknologi Sanitærutstyr fra Villeroy & Boch / Geberit, armaturer fra Gessi Gulv: flytende eikeparkett på soverommene, storformat porselensfliser i øvrige rom Vannbåren gulvvarme i alle rom, individuell termostat per rom Aerotermisk varmtvann med individuell tank per bolig Trådløs smarthusteknologi: klimaanlegg og belysning styres via smarttelefon Fullt utstyrt vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel og utslagsvask Innebygde garderober, doble glass, bod

Orientering: sør-vest. Status: nybygg, ferdigstilt, overlevering i august.

Parkering & lagring

To private parkeringsplasser i det underjordiske garasjeanlegget, inkludert en bod og ladepunkt for elbil per bolig. All trafikk og parkering foregår under bakken, noe som holder bakkenivået helt grønt og bilfritt.

Fasiliteter i anlegget

Prosjektet består av 4 blokker på en 9,057 m² stor tomt, hvorav 50% er utlagt som grønt- og rekreasjonsområder.

Spa med badstue og hammam Oppvarmet innendørsbasseng og utendørs saltvannsbasseng med solarium Eget barnebasseng Toppmoderne treningssenter og yogastudio Lekerom for barn Resepsjon med concierge og 24-timers vakthold Frodig tropisk felleshage med lokal vegetasjon, smart vanning og oppsamling av regnvann Thyssenkrupp heis Fotovoltaiske solcellepaneler for fellesområdene

Sikkerhet

Fullt inngjerdet kompleks med automatiske porter, 24-timers adgangskontroll tilkoblet et sikkerhetsselskap og CCTV-overvåking over hele området. Armert inngangsdør med sikkerhetssylinder.

Beliggenhet

Altos de Puente Romano er en av de mest ettertraktede adressene på Golden Mile: rolig og grønt, men likevel i gangavstand til stranden, butikker og beach clubs.

Design & konstruksjon

Design av T10 Arquitectos. Utbygger ABU, eneforhandler NVOGA. Ti års strukturell garanti. Spesifikasjoner kan bli justert av prosjektledelsen under bygging; eventuelle endringer vil bli dokumentert.