Villa i Nueva Andalucía

Velkommen til denne villaen, en eksepsjonell, nylig ferdigstilt luksusbolig beliggende i det prestisjetunge nabolaget La Cerquilla, Nueva Andalucía, et av Marbellas mest eksklusive boligområder. Denne enestående villaen er bygget av det anerkjente byggefirmaet Red Point og vakkert designet og møblert av Grace & Soul, og kombinerer moderne arkitektur, eksepsjonell byggekvalitet, privatliv og toppmoderne teknologi. Omgitt av mer enn 4,000 m² beskyttet parklandskap med modne trær, og plassert kun et øyeblikk fra Los Naranjos Golf Club, nyter denne villaen et ekstraordinært nivå av privatliv med 270-graders åpen utsikt over naturen, samtidig som den er bare minutter unna Puerto Banús, internasjonale skoler, restauranter og Marbellas beste golfbaner.

Høydepunkter ved eiendommen:

• Tomt: Ca. 888 m²
• Totalt byggeareal (inkludert terrasser): 784 m²
• 4 romslige en-suite soverom (mulighet for et 5. soverom, for øyeblikket planlagt som treningsrom)
• 5 luksuriøse baderom
• Heis som betjener alle 4 etasjer
• Infinity-basseng med strandinngang, fossefall og saltsystem
• Over 100 m² takterrasse/solarium
• Gulvvarme i hele boligen
• Intelligent AIRZONE klimakontrollsystem
• High-end Miele-kjøkken
• Multiroms lydsystem styrt via smarttelefon
• Parkering for to biler med ladestasjon for elbil

Bakkeplan Inngangen åpner opp til en imponerende åpen stueløsning med en lys stue, elegant spisestue og et designkjøkken utstyrt med førsteklasses hvitevarer fra Miele. Dette planet tilbyr også et fullt utstyrt treningsrom, som enkelt kan gjøres om til et femte en-suite soverom. Store skyvedører i glass forbinder interiøret med sjenerøse terrasser, en utendørs lounge, BBQ-kjøkken og spiseplass med utsikt over det spektakulære infinity-bassenget.

Første etasje To luksuriøse soveromssuiter, hver med eget bad og direkte utgang til romslige terrasser som tilbyr fullstendig privatliv og vakre naturlige omgivelser.

Underetasje I motsetning til en tradisjonell kjeller, nyter dette planet rikelig med naturlig dagslys gjennom hele dagen, og inkluderer:

• Stor underholdnings- og TV-stue
• To ekstra en-suite soverom
• Walk-in-garderobe
• Direkte utgang til romslige terrasser med utsikt over modne trær og en naturlig bekk

Lyden av rennende vann og det omkringliggende grøntområdet skaper en eksepsjonelt fredelig atmosfære som sjelden finnes så nær Marbella.

Takterrasse / Solarium Den spektakulære takterrassen på mer enn 100 m² tilbyr fullstendig privatliv og panoramautsikt over det omkringliggende naturlandskapet, og er perfekt for:

• Soling
• Utendørs lounge
• Private feiringer
• Cocktails i solnedgangen
• Sosiale sammenkomster

Tilgjengelig direkte med heis fra alle etasjer.

Byggekvalitet og teknologi utviklet med et kompromissløst fokus på kvalitet, holdbarhet og bærekraft, inkludert funksjoner som:

• Overlegen strukturell konstruksjon
• Førsteklasses porselensfliser på gulv og vegger
• Omfattende støttemurer og profesjonell hagearkitektur
• Fullisolert maskinrom
• Intelligent AIRZONE klimakontroll med opptil 32 uavhengige soner
• Aerotermisk oppvarmings- og kjølesystem
• Gulvvarme i hele boligen
• Pre-installasjon for elektriske gardiner
• Digital videointercom med høy hastighet (ABB Welcome)
• Automatisk vanningsanlegg

Sikkerhet og privatliv designet for fullstendig trygghet, villaen tilbyr:

• Prestisjefylt inngjerdet område med vakthold
• Eksepsjonelt privatliv på tre sider
• Sikkerhetsdør ved inngang
• Sikkerhetsglass
• Pre-installasjon for avansert alarmsystem
• Smart videointercom med smarttelefonstyring
• Sikre tekniske installasjoner

Livsstil Villaen tilbyr en unik livsstil der luksus møter natur. Enten du slapper av ved det belyste infinity-bassenget, nyter takterrassen, underholder i det utendørs BBQ-området eller bare lytter til bekken i nærheten, er hver detalj designet for å skape et privat fristed i en av Marbellas mest prestisjefylte beliggenheter. Et virkelig eksepsjonelt hjem for kjøpere som søker fremragende byggekvalitet, moderne design og fullstendig privatliv i hjertet av Nueva Andalucía.