Leilighet i første etasje i Nueva Andalucía

Denne sjarmerende leiligheten med 2 soverom tilbyr en unik investeringsmulighet i en av Marbellas mest ettertraktede beliggenheter. Eiendommen ligger i attraktive nedre Nueva Andalucia og er en del av et eksklusivt boutique-samfunn med kun åtte boliger, noe som sikrer privatliv, ro og en eksepsjonell livsstil.Omgitt av restauranter, kaféer, butikker og nødvendige fasiliteter, ligger leiligheten i gangavstand til både stranden og verdenskjente Puerto Banus. Eiendommen har to romslige soverom, to bad, et lyst kjøkken med åpen løsning og en sjenerøs hems med vindu, ideell som hjemmekontor, gjesteavdeling eller ekstra oppholdsrom. Stuen kombinerer komfort og karakter, med imponerende takhøyde, vakre synlige trebjelker og en koselig peis. Gulvvarme i alle rom og klimaanlegg i hvert rom sikrer komfort året rundt. En stor, solrik terrasse gir de perfekte rammer for utendørs middager og nytelse av middelhavslivsstilen, med direkte tilgang til en romslig privat bod. Det vakkert vedlikeholdte fellesområdet inkluderer et svømmebasseng, og en privat parkeringsplass er inkludert. Eiendommen tilbys med en sale-and-leaseback-ordning, noe som gir den nye eieren umiddelbare leieinntekter fra ferdigstillelse. Etter salget vil de nåværende eierne bli boende som leietakere i en begrenset periode, etter nærmere avtale mellom partene som en del av transaksjonen. Når leieforholdet opphører, vil eiendommen være tilgjengelig for eierens personlige bruk eller videre investering.Denne strukturen er spesielt attraktiv for investorer som søker stabile leieinntekter, samt kjøpere som planlegger en fremtidig flytting til Marbella. Eiendommen kombinerer en eksepsjonell beliggenhet, umiddelbart inntektspotensial og sterke langsiktige verdiprospekter i et av Costa del Sols mest etablerte og ettertraktede områder.