Leilighet i mellometasje i San Pedro de Alcántara

Leilighet i Edificio Atlántico – San Pedro de Alcántara

Beliggenhet: Edificio Atlántico, sentrum av San Pedro de Alcántara Byggeår: 1982 Soverom: 4 Baderom: 2 Terrasse: Meget romslig terrasse som strekker seg over hele leilighetens bredde Orientering: Sydvendt, med utstrekning mot vest Utsikt: Havutsikt Parkering: Mulighet for parkering i underjordisk garasje til redusert pris IBI inkludert renovasjonsavgift: Ca. €1,300 per år Fellesutgifter: Ca. €100 per måned

Romslig leilighet med havutsikt, stor sydvestvendt terrasse og fremragende potensial i hjertet av San Pedro de Alcántara

Denne eksepsjonelt romslige leiligheten ligger i det velkjente Edificio Atlántico, midt i sentrum av San Pedro de Alcántara, og tilbyr fire soverom, to bad og en imponerende terrasse som går langs hele eiendommens bredde. Takket være den sydvendte orienteringen, som strekker seg mot vest, nyter leiligheten godt av rikelig med naturlig lys, behagelig ettermiddags- og kveldssol, samt vakker utsikt mot havet.

Eiendommen utmerker seg med sine sjenerøse proporsjoner, privilegerte beliggenhet og utmerkede renoveringspotensial. Den nåværende planløsningen med fire soverom gjør den ideell for en større familie, hjemmekontor, gjesterom eller for de som rett og slett ønsker ekstra plass. Samtidig byr planløsningen på en spesielt attraktiv mulighet: det fjerde soverommet kan integreres i oppholdsrommet for å skape en virkelig romslig stue og spisestue med åpen løsning.

Med denne smarte transformasjonen kan leiligheten enkelt bli et moderne hjem med tre soverom, en spektakulær stue og direkte utgang til terrassen. Dette gjør eiendommen svært tiltalende, ikke bare for eget bruk, men også for kjøpere som ønsker å øke verdien gjennom en gjennomtenkt renovering.

Terrassen er uten tvil en av eiendommens største fordeler. Siden den strekker seg over hele leilighetens bredde, gir den god plass til separate soner for utendørs bespisning, lounge og avslapning. Den sydvestvendte orienteringen gjør den til et ideelt uterom for å nyte middelhavslivsstilen året rundt.

Beliggenheten er førsteklasses. Alt som gjør San Pedro de Alcántara så ettertraktet er innen gangavstand: butikker, restauranter, kaféer, skoler, lokale tjenester og den pulserende atmosfæren i sentrum. Samtidig er stranden, Puerto Banús, Marbella, Nueva Andalucía og flere golfbaner lett tilgjengelige. En ytterligere praktisk fordel er muligheten for parkering i den underjordiske garasjen til redusert pris, en spesielt verdifull funksjon i sentrum av San Pedro.

Med årlig IBI inkludert renovasjonsavgift på ca. €1,300 og fellesutgifter på ca. €100 per måned, er driftskostnadene oversiktlige og rimelige, spesielt med tanke på den sentrale beliggenheten, størrelsen og eiendommens potensial.

Denne leiligheten representerer en sjelden mulighet for kjøpere som søker plass, utsikt, naturlig lys, en førsteklasses beliggenhet og et sterkt renoveringspotensial. Med riktig modernisering kan dette bli et virkelig eksepsjonelt hjem: en juvel i hjertet av San Pedro de Alcántara.

4 Soverom, 2 Baderom, Bygget 170 m², Terrasse 75 m².

Område: By, Nær golf, Nær havn, Nær butikker, Nær sjøen, Nær skoler. Orientering: Syd. Tilstand: God. Klimakontroll: Klimaanlegg. Utsikt: Hav, Panoramisk, Gate. Egenskaper: Overbygget terrasse, Garderobeskap, Nær transport, Privat terrasse, Eget bad, Marmorgulv, Doble glass. Møbler: Nei. Kjøkken: Fullt utstyrt. Sikkerhet: Porttelefon, Alarmsystem, Safe. Parkering: Gate eller parkeringshus i nærheten.