Boligtomt i El Madroñal

Beliggende i den prestisjetunge og ettertraktede Development Unit 4 i "El Madroñal" (Benahavís, Málaga), er dette en eksepsjonell mulighet for boliginvestering i et av de tryggeste, mest private og eksklusive områdene på Costa del Sol. Det er en spektakulær tomt på 6,310.60 m², med mulighetsstudie, basisprosjekt og oppdelingsplan allerede utarbeidet for å dele den inn i to uavhengige tomter som langt overgår de minimale kravene til byplanlegging i området: Plot A: 3,162.40 m² Plot B: 3,148.20 m² Prosjektets design er omhyggelig tilpasset terrengets topografi for å garantere spektakulær utsikt og streng overholdelse av Benahavís-forskriftene: Parameter Detalj Typologi Frittliggende enebolig (uavhengig villa) Maksimal utnyttelsesgrad 0.20 m²/m² (Opptil 629.65 m² bebygd over bakken per eiendom) Foreslått prosjekt: Villaer på 592.00 m² over bakken (+ 360.00 m² kjeller/under bakken) Tomteutnyttelse: 13% i prosjektet (Maksimalt tillatt: 15%) Konfigurasjon: Bakkeplan + 1 (Maksimal høyde på 8 meter) Et moderne, flytende konsept perfekt integrert med de naturlige omgivelsene i El Madroñal.

Basement (360 m²): Stor privat garasje for flere kjøretøy, tekniske rom, toalett, privat treningsrom og et romslig område for fritid/kino/spill.

Ground Floor: Stor stue og spisestue forbundet med uteområdet gjennom gulv-til-tak-vinduer, designkjøkken med frokostkrok, profesjonelt kontor og en gjestesuite.

First Floor: Fire romslige familie-soverom, alle konfigurert som Master Suites med egne bad og private terrasser.

Rooftop Level: Teknisk område og et praktfullt solarium for å nyte solnedgangene og klimaet på Costa del Sol.

Premium Outdoor Areas: Solrike terrasser, overbygde verandaer, integrert landskapsforming med lavt vedlikeholdsbehov og et panoramisk infinity-basseng.