Tomannsbolig i Marbella

Pris kan diskuteres – eieren er åpen for rimelige bud.

Med en perfekt beliggenhet i et av Marbellas mest prestisjefylte og ettertraktede boligområder, representerer denne eksepsjonelle tomannsboligen en sjelden mulighet til å erverve et romslig familiehjem med fremragende renoveringspotensial i hjertet av Costa del Sol.

Eiendommen har en ideell beliggenhet kun få øyeblikk fra Marbellas gylne strender, anerkjente restauranter, luksusbutikker, internasjonale skoler og alle nødvendige fasiliteter, og tilbyr en eksepsjonell balanse mellom privatliv, bekvemmelighet og livsstil. La Cañada Shopping Centre og Mercadona ligger kun en 3-minutters kjøretur unna, mens Marbellas pulserende sentrum kan nås på bare 4 minutter med bil eller ca. 20 minutter til fots.

Villaen går over tre etasjer og drar nytte av en ettertraktet sørvestvendt orientering, noe som gir rikelig med naturlig lys og vakker havutsikt fra den private hagen og de to balkongene i de øverste etasjene. Med kun én tilstøtende nabo tilbyr den en fredelig ramme som sjelden finnes så nær sentrum av Marbella.

Eiendommen har syv romslige soverom og fem bad, noe som gjør den ideell for store familier eller de som er glade i å invitere gjester. Det elegante interiøret forsterkes av luksuriøse Rosé-marmorgulv som strekker seg fra inngangspartiet og gjennom hele overetasjen, mens de tre soverommene oppe har lunt parkettgulv og skreddersydde innebygde garderober. Hovedsuiten inkluderer boblebad, gulvvarme på badene og en innebygd safe.

Villaen er designet for komfortabel helårsbruk og har klimaanlegg i soverommene i øverste etasje, i resepsjonsområdet og i hovedkjøkkenet, sammen med sentralstyrt varme- og kjøleanlegg. Ytterligere fasiliteter inkluderer vinkjeller, vaskerom, innbruddsalarm, satellitt-TV, kveldsbelysning i hagen, frukttrær og en privat garasje med plass til flere kjøretøy.

Uteområdene er like imponerende, med store terrasser, en vakkert anlagt hage med havutsikt og et fullt utstyrt utekjøkken komplett med stor grill, tradisjonell bakeovn, gassbluss og fyrrom – perfekt for sosiale sammenkomster mens man nyter Marbellas eksepsjonelle klima.

Villaen har blitt nøye vedlikeholdt og er i utmerket stand, med regelmessig hagearbeid og rengjøringstjenester, selv om den også tilbyr et eksepsjonelt potensial for en skreddersydd moderne renovering som kan øke både bokvaliteten og den langsiktige verdien betydelig.

Eiendommer som tilbyr denne kombinasjonen av førsteklasses beliggenhet, sjenerøs boligflate, havutsikt, privatliv og utviklingspotensial blir stadig sjeldnere i sentrale Marbella, noe som gjør dette til en enestående investeringsmulighet og et virkelig bemerkelsesverdig sted å kalle sitt hjem.