Villa i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Marbella Frittstående villa på en 413m² tomt, 274m² bebygd areal. Opprinnelig plan: 3 soverom + kjeller som enkelt kan gjøres om til en 4./5. soveromssuite. Basseng, takterrasse, utsikt mot La Concha/havet, gangavstand til Puerto Banús.

Bakgrunnen: Fullt legalisert og godkjent for 4 uker siden. Eieren har oppgradert konstruksjonen for å møte alle krav og har mottatt ferdigstillelsesattest. Dette betyr at det strukturelle arbeidet i stor grad er utført — du kjøper et prosjekt som skal ferdigstilles, ikke en renovering fra grunnen av.

Full juridisk sikkerhet — tillatelser på plass, konstruksjon korrigert og godkjent Strukturelt arbeid allerede utført — ingen overraskelser, ingen ombygging Budsjettisiko betydelig lavere enn ved en typisk renovering 4. og 5. soverom i kjeller = minimal kostnad, stor verdiøkning Havutsikt + takterrasse + få skritt fra Banús = sterk profil for videresalg og utleie