Leilighet i mellometasje i Sotogrande

Romslig designerleilighet med eksepsjonell terrasse i La Reserva, Sotogrande

Denne eksepsjonelle leiligheten i første etasje ligger i det prestisjetunge Senda Chica-samfunnet i La Reserva, og tilbyr en helt unik tilnærming til moderne livsstil. Mens mange nye prosjekter fokuserer på minimalisme, skiller dette hjemmet seg ut med personlighet, varme og et nøye kuratert interiørdesign. Med et totalt bebygd areal på 379 m², inkludert en imponerende 179 m² terrasse som omkranser boligen, gir leiligheten følelsen av en villa, samtidig som man nyter bekvemmeligheten og sikkerheten ved å bo i leilighet.

En lys entré fører inn til en romslig stue og spisestue med åpen planløsning, designet for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Store gulv-til-tak-vinduer maksimerer det naturlige lyset og skaper en sømløs forbindelse mellom inne- og uterom.

Leiligheten er ferdigstilt med en særegen stil, preget av levende fargepaletter, botaniske detaljer og møbler av høy kvalitet, noe som skaper en varm og sofistikert atmosfære som sjelden finnes i moderne eiendommer.

Egenskaper inkluderer:

• Ca. 200 m² innvendig boareal
• Totalt bebygd areal på 379 m²
• 179 m² U-formet terrasse som omkranser eiendommen
• Gulv-til-tak-vinduer i hele boligen
• Elektrisk styrte persienner i alle rom
• Fullt utstyrt moderne kjøkken
• 4 en-suite soverom med innebygde garderober
• Ekstra hjemmekontor med privat bad
• Separat vaskerom
• Høyhastighets fiberinternett opptil 1000 Mbps
• Klimakontroll i hele eiendommen med integrert aircondition (varm/kald), supplert med keramisk varmesystem
• 2 underjordiske parkeringsplasser
• Turistlisens på plass, noe som gir utmerket fleksibilitet for ferieutleie når eiendommen ikke er i personlig bruk

Eiendommen tilbyr fire romslige en-suite soverom, hver med innebygde garderober og private bad, noe som sikrer privatliv og komfort for familie og gjester.

Et ekstra mindre rom med privat bad brukes i dag som hjemmekontor, ideelt for fjernarbeid eller for å skape en privat arbeidsplass.

Det mest fremtredende trekket er den imponerende terrassen som omkranser boligen. Den er dekket med kunstgress og inkluderer et område med uttrekkbart soltak, noe som skaper flere utendørs soner hvor naturen kan nytes fra nesten alle rom i hjemmet.

En ytterligere fordel er den eksisterende turistlisensen, som gir eiendommen et sterkt utleiepotensial og ekstra fleksibilitet for kjøpere som ønsker å kombinere privat bruk med inntekter fra korttidsutleie.

Fasiliteter i sameiet

Å bo i Senda Chica tilbyr mer enn bare en vakker leilighet. Beboerne har tilgang til:

• Inngjerdet område med vakthold
• 25-meters utendørs svømmebasseng
• Barnebasseng
• To moderne padelbaner
• Treningsrom
• Opparbeidede fellesområder
• Underjordisk parkering i hele anlegget
• Trygge, bilfrie områder ideelle for barn og kjæledyr

Senda Chica ligger i La Reserva, Sotogrande, og nyter en fredelig og privat beliggenhet omgitt av natur, samtidig som det er kort vei til golfbaner i verdensklasse, Sotogrande Marina, internasjonale skoler, strandklubber og daglige fasiliteter.

Dette er en eiendom for kjøpere som ser etter noe mer enn en standard leilighet: et hjem med karakter, eksepsjonell plass, stor utleiefleksibilitet og fullstendig ro i en av Sotogrande sine mest ettertraktede beliggenheter.

Visning anbefales på det sterkeste for å fullt ut kunne verdsette designet, proporsjonene og den unike atmosfæren i denne eksepsjonelle eiendommen.