Villa i Puerto Banús

Enebolig for familie med 3 soverom (med mulighet for 5) i Puerto Banús-området - Enestående investeringsmulighet.

Denne fremragende eiendommen ligger i et etablert urbant boligområde, mindre enn en kilometer fra Puerto. Takket være denne gunstige beliggenheten forener boligen fordelene ved et primærhjem, med alt som trengs for dagliglivet i rolige omgivelser, med nærhet til selve symbolet på fritid, gastronomi og de beste shoppingmulighetene på hele Costa del Sol. I tillegg ligger et trenings- og sportssenter samt Real Club de Pádel mindre enn en 2 minutters spasertur unna.

Eiendommen er fordelt som følger: Første etasje består av entré, stor stue med peis og brede skyvedører med utgang til hage og basseng, spisestue i tilknytning til det åpne kjøkkenet, pantry, gjestetoalett samt et første soverom med bad en suite. I andre etasje finner vi hovedsoverommet med bad en suite og terrasse vendt mot hagen og bassenget; et andre soverom, også med bad en suite, og til slutt en annen balkongterrasse langs korridoren. Til slutt kjelleren, som for øyeblikket er utformet som et loft bortsett fra den veggseksjonerte parkeringen; her er det mulighet for å innrette bod, vaskerom, bad, spillrom, ekstra soverom... og parkering adskilt av en vegg. På begge sider av huset finner vi en terrasse på den ene siden og en innebygd BBQ på den andre siden.

Eiendommen venter for øyeblikket på enkelte ferdigstillelser, som bevisst ikke er fullført for å la de nye eierne bestemme ut fra egen smak og behov. Det er nettopp denne egenskapen som gjør at man bør komme på visning for å vurdere de utallige mulighetene som kan realiseres når arbeidene ferdigstilles – enten man vil bygge en leilighet med separat inngang i kjelleren med to ekstra soverom og to bad, eller kun bygge et kinorom og spillrom, osv... Selgerne tilbyr muligheten til å utføre disse ferdigstillelsene før signering av skjøtet, da de innehar den nødvendige infrastrukturen for å gjøre dette. Sist, men ikke minst... Eiendommen har First Occupancy Licence, et Urban Non Infraction Certificate på plass og fremlegger et Official Appraisal Certificate pålydende 1.514. 471 €. Videre ligger alt til rette for at boligen kan erverve spansk turistlisens.