Villa i Mijas

FINCA MED HUS MED 4 SOVEROM, 300 m² LAGERBYGNING, 250 m² LAGERRØM OG PRIVAT BRØNN I MIJAS

Til salgs: en eksepsjonell eiendom beliggende i området Río de las Pasadas – Atalaya, Mijas (Málaga), på en tomt på ca. 2700 m², ideell for boligformål, landbruk, husdyrhold eller forretningsprosjekter.

Eiendommen har to uavhengige innganger, noe som muliggjør et tydelig skille mellom boligdelen og drifts-/næringsarealene.

Hovedhuset er bygget med materialer av høy kvalitet og har en romslig overbygd terrasse på ca. 160 m², orientert mot sør, vest og nordvest, perfekt for å nyte klimaet på Costa del Sol året rundt.

Innvendig finner du en lys stue med peis og klimaanlegg, med forbindelse til både terrassen og det uavhengige kjøkkenet, noe som gir praktisk tilgang fra utsiden. Soveavdelingen består av fire store soverom, alle med klimaanlegg og utvendige vinduer. Hovedsoverommet har eget en-suite bad og innebygde garderober. Et annet komplett baderom med naturlig ventilasjon betjener resten av huset.

Byggekvaliteten er utmerket, med dører, vinduer, garderober og kjøkkeninnredning i treverk av høy kvalitet.

I underetasjen er det et lagerbygg på ca. 250 m², utstyrt med kjøkken, bad og store åpne flater, egnet for landbrukslagring, verksted eller profesjonell virksomhet.

I tillegg inkluderer eiendommen en uavhengig lagerbygning på ca. 300 m² av høy byggekvalitet, med vinduer og to innganger, hvorav den ene er stor nok for kjøretøy eller maskiner. Det finnes også fasiliteter for dyr og åpne landområder i tilknytning til lageret.

Utendørs tilbyr eiendommen store asfalterte områder med parkeringsplass for flere kjøretøy, en gårdsplass, en kjøkkenhage og landbruksareal. Den drar også nytte av sin egen private brønn.

Hovedfunksjoner:

• Tomt ca. 2700 m²
• Hus med 5 soverom, 3 bad
• Hovedsoverom med en-suite bad
• Stue med peis
• Klimaanlegg
• Overbygd terrasse ca. 160 m²
• Lagerbygg ca. 250 m²
• Lagerbygning ca. 300 m²
• To uavhengige innganger
• Store parkeringsområder
• Privat brønn
• Landbruksareal og hageområder
• Rolige omgivelser med god adkomst

En sjelden eiendom som kombinerer boligkomfort, industri-/landbruksfasiliteter og omfattende landareal, bare noen minutter fra Mijas og Fuengirola.

Energisertifikat: Forbruk E (182.7 kWh/m² år) – Utslipp D (31.3 kgCO₂/m² år).

Juridisk merknad: I samsvar med andalusisk dekret 218/2005 er kjøpskostnader (notar, tinglysning, skatter, finansiering osv.) ikke inkludert i prisen. Informasjonen er veiledende og ikke-bindende.