Tomt med ruin i La Duquesa

Vi presenterer denne interessante landeiendommen i området Martagina i Manilva kommune, svært nær La Duquesa. En eiendom med mye sjarm og mange muligheter, i rolige naturomgivelser, men likevel bare noen minutter fra kysten.

Eiendommen har et samlet areal på 35 642,80 m², hvorav en del er vannet jord (omtrent en sjettedel) og resten tørr jord, i dag beplantet med trær. Det store arealet gir mange muligheter, enten det gjelder et landbruksprosjekt, et privat naturområde å nyte eller et landlig tilfluktssted nær havet.

På tomten står en bygning på omtrent 120 m², som er under rehabilitering, noe som gir mulighet til å bygge om eller tenke nytt rundt den eksisterende bygningen for å tilpasse den til nye behov.

En særlig fordel ved eiendommen er at den er klassifisert som idrettsområde, noe som utvider bruksmulighetene betydelig. Klassifiseringen åpner for prosjekter innen idrett og fritid, for eksempel private eller profesjonelle idrettsanlegg (tennis- eller padelbaner, treningsbaner, idrettsløyper, et ridesenter eller en rideklubb), samt arealer for velvære og helse, som yogasentre, idrettsretreater eller utendørsaktiviteter. Den åpner også for satsinger innen aktiv turisme eller bygdeturisme som kombinerer natur, idrett og overnatting, noe som gjør eiendommen til en interessant mulighet både for privatpersoner og investorer.

Noe av det mest bemerkelsesverdige er at eiendommen allerede er klargjort for tilkobling av strøm og vann: Den nødvendige investeringen fra veien er allerede gjort for å gjøre tilkoblingen enkel, noe som forenkler ethvert prosjekt for å opparbeide eiendommen betydelig.

Beliggenheten kombinerer ro og nærhet til kysten på en perfekt måte. På bare 5-10 minutter med bil er man i Puerto de La Duquesa med båthavn, restauranter og maritim stemning. Strendene i La Duquesa og San Luis de Sabinillas ligger også bare noen minutter unna, med supermarkeder, butikker, skoler og alle tjenester man trenger i hverdagen. Estepona sentrum ligger omtrent 15 minutter unna med bil, mens Sotogrande, kjent for sin båthavn og sine prestisjefylte golfbaner, ligger omtrent 20 minutter unna.

En unik eiendom takket være størrelse, beliggenhet og allsidighet, ideell både til privat bruk og for å utvikle et prosjekt med store muligheter på Costa del Sol.