Villa i Nueva Andalucía

Denne moderne arkitekttegnede villaen i Marbella tilbyr eksepsjonelt lys, plass, privatliv og tilgjengelighet, beliggende i et førsteklasses område bare noen minutter fra Los Naranjos Golf Club i Nueva Andalucía. Denne enestående eiendommen i Marbella ligger på en flat, sørvendt tomt og er designet for en moderne livsstil, med sømløs overgang mellom inne- og uteområder og et sterkt fokus på komfort, kvalitet og sosiale sammenkomster.

Villaen har seks soverom og imponerende 3,5 meter takhøyde i hovedetasjen, noe som skaper en umiddelbar følelse av åpenhet og dybde. En romslig stue og kjøkkenløsning i åpen planløsning er direkte tilknyttet bassenget og de utendørs underholdningsområdene, noe som forsterker livsstilsappellen som definerer en eksklusiv villa i Marbella. Det stilrene, moderne kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte Siemens-hvitevarer, rikelig med oppbevaringsplass og en stilig tørrbar med to vinskap.

Planløsningen er nøye gjennomtenkt, med fire soverom med egne bad plassert på hovedplanet, noe som er ideelt for familielivet samtidig som det gir privatliv for hovedsuiten. Hvert soverom har direkte utgang til hagen og terrassene, noe som ytterligere forsterker inne-ute-livsstilen som gjør denne eiendommen i Marbella så ettertraktet.

Utelivet er et sentralt høydepunkt, med vidstrakte terrasser rundt svømmebassenget, en stor nedsenket sittegruppe med bålpanne, et boblebad og et fullt utstyrt utekjøkken komplett med grill, kjøleskap, oppbevaring og en vanntett TV. Dette skaper en ideell ramme for sosiale lag og for å nyte Marbellas helårsklima.

I underetasjen drar to ekstra romslige soverom med egne bad nytte av English patios, som sikrer utmerket naturlig lys og ventilasjon, noe som gjør dem perfekte for gjester eller storfamilien. Dette nivået inkluderer også en lydisolert hjemmekino, et gjestetoalett, et stort vaskerom med ekstra lagringsplass, og direkte tilgang til en privat dobbelgarasje med lader for elbil. Eiendommen har adkomst via en portet oppkjørsel, noe som gir sikkerhet og enkel tilgang.

Et moderne smarthussystem kontrollerer hele boligen. Det inkluderer gulvvarme i alle rom, klimaanlegg med varme og kjøling, Sonos lydanlegg inne og ute, avanserte sikkerhets- og alarmsystemer, solcellepaneler og høyspesifisert termisk og akustisk isolasjon. Disse funksjonene sikrer god energieffektivitet og lave daglige driftskostnader.

Denne eksepsjonelle villaen i Marbella er ideell for kjøpere som søker moderne design, sjenerøs boligplass og privatliv i et etablert boligområde, nær golfbaner, internasjonale skoler, restauranter og livsstilstilbud. En sjelden mulighet til å erverve en eiendom av høy kvalitet i Marbella, designet for helårsbruk i en av områdets mest ettertraktede beliggenheter.