Boligtomt i Puerto Banús

Førsteklasses tomt med uslåelig beliggenhet – 3 minutters gange til Puerto Banús

Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet. Denne eksepsjonelle tomten er perfekt plassert ved siden av velkjente La Sala og kun en kort 3-minutters spasertur fra hjertet av Puerto Banús – noe som betyr at strender, luksusbutikker, restauranter og natteliv ligger rett utenfor døren.

En sjelden mulighet i et av Marbellas mest etterspurte områder. Tomten gir mulighet for oppdeling i to parseller, noe som tillater utvikling av to individuelle villaer – ideelt for investorer, utbyggere eller private kjøpere som ønsker å maksimere verdien i førsteklasses omgivelser.

Tomten tillater en utnyttelsesgrad på 30 % av tomtestørrelsen, med en total byggetetthet på 35 %, pluss ytterligere 50 % tillatt under bakkenivå – perfekt for kjellere, garasjer, fritidsarealer eller velværeavdelinger.

Reguleringsbestemmelsene inkluderer en byggegrense på 5 meter fra elven og 3 meter fra naboeiendommer, noe som sikrer både privatliv og overholdelse av regelverk.

Muligheter som dette – med gangavstand til Puerto Banús – er ekstremt begrensede. En virkelig førsteklasses investering med enestående potensial på en av Costa del Sols mest ikoniske destinasjoner.