1 / 62

Ref: R5063380

Villa i Nueva Andalucía

4 500 000 €

Satt ned fra 4 950 000 €

Fakta

Soverom
5
Bad
5
Boareal
444 m²
Terrasse
300 m²
Tomt
1 950 m²
Byggeår
1991

Løpende kostnader

Felleskostnader
8 736 € i året
IBI (eiendomsskatt)
2 896 € i året
Renovasjonsavgift
104 € i året

Selgerens beskrivelse

Skrevet av meglerbyrået som har boligen. Vi sjekker opplysningene før du ser på boligen.

Eksklusiv villa med panoramautsikt i hjertet av Nueva Andalucía

Denne majestetiske villaen, som ligger i det prestisjetunge hjertet av Nueva Andalucía, legemliggjør en livsstil med uovertruffen eleganse, komfort og sofistikert design. Med pustenøvende utsikt over Puerto Banús, det glitrende Middelhavet og det ikoniske fjellet La Concha, tilbyr denne eksepsjonelle boligen en panoramisk ramme som føles som et levende postkort hver eneste dag.

Villaen har fem romslige soverom og fem stilfulle baderom, gjennomtenkt designet for å kombinere luksus, privatliv og åpenhet. Ved ankomst blir du møtt av en storslått oppkjørsel med plass til tre til fem kjøretøy. På siden gir et diskret lagringsområde perfekt plass til hageredskaper, sykler eller sportsutstyr.

En unik egenskap ved denne eiendommen er de to separate inngangene. Den første, som ligger ved siden av lagringsområdet, fører inn til et allsidig rom som er ideelt som hjemmekontor eller lekerom. Herfra har du tilgang til tre soverom med egne bad, hver med sin egen sjarm. To av dem har fantastisk utsikt over havet og fjellene, mens det tredje har utsikt over frodige grøntområder og bølgende åser – et ekte fristed for de som søker fred og ro.

En stilfull trapp forbinder underetasjen med hovedetasjen, hvor stuen, spisestuen og kjøkkenet flyter sammen i en åpen, luftig og elegant atmosfære. Denne etasjen har også et fjerde soverom med eget bad, som praktisk talt også kan fungere som gjestetoalett.

Villaens andre inngangspunkt ligger på motsatt side av tomten. En sjarmerende utendørstrapp fører til et vakkert innredet utekjøkken med spiseplass – perfekt for raffinerte middager al fresco under stjernene. Her finner du også hovedinngangen og det spektakulære evighetsbassenget – et ekte arkitektonisk mesterverk med vidstrakt utsikt over havet, fjellene og den pulserende marinaen i Puerto Banús.

Innvendig utstråler oppholdsrommet en diskret storhet, med et stort spisebord og ekspansive vinduer som rammer inn horisonten. Det toppmoderne kjøkkenet i åpen løsning er fullt utstyrt med førsteklasses hvitevarer, sjenerøs lagringsplass og utsøkte detaljer for å tilfredsstille selv den mest kresne gourmet.

Toppetasjen er i sin helhet dedikert til hovedsuiten – et sublimt privat fristed hvor luksus møter ro. Fra sengen kan du nyte uforstyrret utsikt over fjellene og havet. Suiten inkluderer en romslig walk-in-garderobe, et koselig salonghjørne og et elegant baderom med utsikt mot La Concha som gjør at hver morgen føles magisk – en daglig påminnelse om det ekstraordinære livet denne villaen tilbyr.

Egenskaper

Innstilling

  • Nær golf
  • Nær havnen
  • Nær butikker
  • Nær sjøen
  • Nær byen
  • Nær skoler
  • Nær havn
  • Urbanisering

Orientering

  • Sørvendt

Tilstand

  • Utmerket tilstand

Basseng

  • Privat basseng

Klimakontroll

  • Klimaanlegg
  • Oppvarming A/C
  • Kjøling A/C
  • Peis

Utsikt

  • Sea views
  • Mountain views
  • Panoramautsikt
  • Hage views
  • Svømmebassenget
  • Innsjøutsikt

Egenskaper

  • Innebyggede garderober
  • Private terrasse
  • Bod
  • Eget bad
  • Grill
  • Doble vinduer
  • Domotikk
  • Kjelleren
  • Optisk fibre

Møbler

  • Fullt møblert

Kjøkken

  • Fullt utstyrt kjøkken

Hage

  • Privat hage

Sikkerhet

  • Inngjerdet område
  • Alarmsystem

Parkering

  • Åpen parkering
  • Flere parkeringsplasser
  • Privat parkering

Redskap

  • Elektrisitet

Kategori

  • Ferieboliger
  • Luksus

Hva det koster å kjøpe denne boligen

Beregnede kostnader på toppen av prisen

omtrent 387 000 €

omtrent 9 % av prisen

Et overslag, ikke et tilbud. Advokaten din bekrefter det nøyaktige beløpet før du signerer.

Du betaler ikke Konrad noe. Vi får betalt av selgersiden.Slik fungerer det å kjøpe i Spania

Hvor boligen ligger

Nueva Andalucía

Kartet viser området. Vi gir deg den nøyaktige adressen når vi booker visningen din.

Spør om denne boligen

Veronika svarer, vanligvis innen en arbeidsdag

Foretrekker du å snakke med Veronika?

4 500 000 €

Villa i Nueva Andalucía, 4 500 000 € (Ref R5063380) | Konrad Real Estate