Villa i San Roque

Nybyggvilla La Roca de San Diego med panoramautsikt i Urbanización Invespania – 5 km fra Sotogrande

Vi presenterer denne eksklusive, frittstående nybyggvillaen beliggende i Urbanización Invespania, kun 5 km fra Sotogrande, en av de mest prestisjefylte boligenklavene på Costa del Sol. Eiendommen tilbyr uavbrutt utsikt over Middelhavet, Gibraltar og nordkysten av Afrika.

Boligen, med et totalt bebygd areal på 436.91 m² pluss 400 m² med terrasser, ligger på en 1,000 m² stor tomt og er designet av et internasjonalt anerkjent teknisk team. Den er fordelt på fire en-suite soverom, alle med innebygde garderober og en orientering som maksimerer naturlig lys og utsikt. Villaen har totalt seks baderom.

Hovedetasjen har en åpen planløsning som integrerer kjøkken, spisestue og stue, med direkte utgang til terrassen og den private hagen. Kjelleren, med et areal på 136.80 m², leveres med badstue, et overbygd spa-basseng, og har plass til et treningsrom eller det rommet du alltid har ønsket deg.

Når det gjelder bærekraft og energieffektivitet, er villaen utstyrt med:

Et elektrisk gulvvarmesystem.

9.9 kW solcellepaneler.

En privat vannbrønn med en dybde på 90 meter.

Disse elementene muliggjør høy grad av selvforsyning av energi og betydelige besparelser på driftskostnader.

Eiendommen inkluderer parkeringsplass for to kjøretøy.

Beliggenhet: Nærhet til golfbaner i toppklassen som Valderrama og La Reserva, strender og småbåthavner. Kun 15 minutter fra Gibraltar og 30 minutter fra Marbella, med utmerkede veiforbindelser.

Denne eiendommen representerer en solid investering og en unik mulighet for de som søker en moderne, effektiv bolig med privilegert utsikt i et av de mest ettertraktede områdene i Sør-Spania.

For mer informasjon eller for å avtale en visning, ikke nøl med å kontakte oss.