Woonperceel in Sotogrande Alto

Bouwgrond van 2.226 m² in La Reserva de Sotogrande, een van de meest exclusieve woonwijken van Sotogrande Alto, met uitzicht op de golfbaan, de zee en de bergen.

Het perceel is vrijwel rechthoekig (42 m straatfront bij 53 m diepte) en heeft een lichte helling van ongeveer 3 meter, ideaal voor een villa met souterrain of terrasvormige niveaus. Volgens het perceelplan van Sotogrande S.A. is een bebouwbare oppervlakte van 556 m² toegestaan, met afstanden van 6 m tot de straat en 3 m tot de perceelgrenzen. Dit laat een bouwvlak van circa 36 x 44 m over, plus ruimte voor een zwembad en tuin.

Alle nutsvoorzieningen liggen aan het perceel (water, riolering, elektriciteit, telecommunicatie en straatverlichting). Aan de straatzijde is het perceel omheind met een muur en toegangspoort. Rustige, volledig aangelegde straat, omringd door luxe villa's.

Omgeving: naast de golfbaan van La Reserva Club en dicht bij Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande en La Cañada. Op enkele autominuten van de jachthaven van Sotogrande, de stranden, de polovelden en de Sotogrande International School. Dicht bij Gibraltar en de luchthaven daar, en op ongeveer een uur van de luchthaven van Málaga.

Beschikbare documentatie: kadastrale fiche, perceelplan, topografische opmeting en indelingsplannen met renders.

De stedenbouwkundige gegevens zijn indicatief en onder voorbehoud van officiële bevestiging door de gemeente San Roque.