Rijtjeshuis in Nueva Andalucía

Deze ruime op het zuiden gelegen townhouse te koop in La Alzambra, Nueva Andalucia, biedt een uitstekende kans om een woning op maat te creëren in een van de meest gevestigde woonwijken van Marbella. De woning is ideaal gelegen in de wijk La Alzambra / Vasari Resort, op slechts korte loopafstand van Puerto Banus, met zijn beroemde jachthaven, stranden, restaurants, boetieks en een breed scala aan voorzieningen.

De townhouse neemt een centrale positie in binnen de rij en biedt ongeveer 280 m² aan bebouwde oppervlakte, samen met een privétuin van 53 m² op het zuiden. De royale afmetingen, de buitenruimtes en het renovatiepotentieel maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een aanzienlijk pand op een toplocatie in Nueva Andalucia om naar eigen smaak te personaliseren.

De begane grond verwelkomt u via een hal die leidt naar een aparte keuken, een gastentoilet en een ruime open woon- en eetkamer met een gezellige open haard. Grote glazen deuren bieden directe toegang tot een royaal terras, dat naar de privétuin leidt en een natuurlijk verlengstuk vormt van de leefruimte binnen.

De bovenverdieping bestaat uit drie goed bemeten slaapkamers met eigen badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over voldoende kastruimte en komt uit op een privéterras met uitzicht op de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, terwijl de twee extra gastenslaapkamers elk profiteren van hun eigen en-suite badkamer.

Op het lagere tuinniveau biedt de woning een veelzijdige extra ruimte met een uitstekend potentieel om te worden aangepast aan individuele behoeften. Deze ruimte kan worden getransformeerd tot een gastensuite, entertainmentruimte, wellnessruimte of extra gezinsverblijf, met de mogelijkheid om directe toegang tot de tuin te creëren en meer natuurlijk licht binnen te laten.

De townhouse beschikt over een privégarage en een extra gereserveerde parkeerplaats direct voor de woning, wat zorgt voor extra gemak.

La Alzambra is een prestigieuze omheinde gemeenschap in Nueva Andalucia, omringd door volgroeide subtropische tuinen en met een uitstekende selectie aan gemeenschappelijke faciliteiten. Bewoners profiteren van 24-uursbeveiliging, twee zwembaden, tennis- en padelbanen, een café op het terrein en een schoonheidssalon.

De locatie is bijzonder gunstig om te genieten van de levensstijl van Marbella, met Puerto Banus vlakbij en gemakkelijke toegang tot de gerenommeerde golfbanen van de Golf Valley in Nueva Andalucia, internationale scholen, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. De omgeving heeft ook geprofiteerd van recente verbeteringen, waaronder de aangelegde wandel- en fietscorridor Arroyo de Benabolá richting de kust.

Met zijn tuin op het zuiden, royale binnenruimtes en aanzienlijk potentieel voor modernisering, vertegenwoordigt deze townhouse in La Alzambra een aantrekkelijke kans om een gepersonaliseerde permanente residentie, vakantiehuis of investeringsobject te creëren in Nueva Andalucia.